公告日期：2019-04-16

安徽爱瑞特新能源专用汽车股份有限公司出售资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

因日常经营及发展需要，安徽爱瑞特新能源专用汽车股份有限公司（以下简称公司）拟转让位于安徽省芜湖市繁昌县经济开发区中江路上的1、2、3、4、5、6号厂房和办公楼，合计土地面积38302㎡，建筑面积23997.67㎡【具体为：1#厂房3794.4㎡（不动产权第0015887号）；2#厂房2070.25㎡（不动产权第0015889号）；3#厂房3031.78㎡（不动产权第0015892号）；4#厂房3084.25㎡（不动产权第0015890号）；5#厂房4415.93㎡(不动产权第0015891号)；6#厂房4454.74㎡（不动产权第0015886号）；办公楼3146.32㎡（不动产权第0015888号）】，并含配套设施（门卫室、围墙、厂区道路）。公司拟作价人民币贰仟伍佰万元整（￥2500万元，含税）出售给芜湖科杰智能仓储设备制造有限公司（以下简称科杰智能），最终交易价格以公司聘请的北评估机构出具的评估报告作为参考而确定。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》的规定：“公众公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到以下标准之一的，构成重大资产重组：（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到50%以上；（二）购买、出售的净资产额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财会计报表期末净资产额的比例达到50%
会计报表期末资产总额的比例达到30%以上。”

公司2017年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额为164,368,384.84元。公司本次拟转让价格为人民币2500万元，占公司资产总额15.21%，未达到上述标准。同时，公司在过去12个月内未连续对同一或者相关资产进行购买、出售。因此，公司本次交易不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于2019年4月15日召开第二届董事会第二次会议审议通过《关于出售部分资产的议案》，《关于拟聘请<北京华信众合资产评估有限公司>为评估机构的议案》，《关于召开2019年第二次临时股东大会的议案》。

具体内容详见公司于2019年4月16日在全国中小企业股份转让系统指定信息披露平台（http://www.neeq.com.cn）披露的《第二届董事会第二次会议决议公告》（公告编号：2019-013）、《2019年第二次临时股东大会通知公告》（公告编号：2019-015）。
（五）交易生效需要的其它审批及有关程序

本次出售需向房产所在地房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
二、交易对方的情况

1、法人及其他经济组织

名称：芜湖科杰智能仓储设备制造有限公司

住所：安徽省芜湖市繁昌县繁昌经济开发区

注册地址：安徽省芜湖市繁昌县繁昌经济开发区

法定代表人：王正勇

实际控制人：王正勇

主营业务：开发、设计、加工、生产仓储系统货架，移动式档案柜，自动旋
转货架，机械式停车设备。

注册资本：2000万元
三、交易标的情况说明
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：安徽爱瑞特新能源专用汽车股份有限公司位于中江路上的1、2、3、4、5、6号标准厂房和办公楼及配套设施
2、交易标的类别：固定资产
3、交易标的所在地：繁昌县经济开发区
（二）交易标的资产权属情况

交易标的产权清晰，现抵押给徽商银行芜湖繁昌县支行，不存在涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。科杰智能在完成1200万元购房付款后，公司在一个月内解除交易标的产权抵押。

标的资产1#厂房、办公楼一楼老展厅、5#厂房一层已租赁给安徽传泰装饰工程有限公司，1#厂房及办公楼一楼老展厅租赁期限自2018年9月15日至2020年3月14；5#厂房一层租赁期限自2019年3月4日至2020年3月3日；

3#厂房已租赁给芜湖源皓精密五金科技有限公司，租赁期限自2018年2月1日至2021年1月31日；

1#、2#、3#、4#、5#、6#厂房屋顶已租赁给繁昌县蔚能新能源有限公司，租赁期限自2018年4月1日至2038年3月31日。

2#、4#、6#厂房已租赁给科杰智能，2#、4#厂房租赁期限自2018年8月5日至2020年7月4日。6#厂房租赁期限自2018年3月12日至2020年3……
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