公告日期：2025-02-19

证券代码：835107 证券简称：ST 源大股 主办券商：申万宏源承销保荐
温州源大创业服务股份有限公司重大诉讼公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、本次诉讼事项受理的基本情况及最新进展
（一）挂牌公司所处的当事人地位：原告

（二）收到应诉通知书的日期：2025 年 2 月 17 日

（三）诉讼受理日期：2025 年 2 月 14 日

（四）受理法院的名称：温州市龙湾区人民法院
（五）反诉情况：无
（六）本案件的最新进展：

我司向温州市龙湾区人民法院提起上诉，请求判令原告对被告享有债权
1272072.23 元。温州市龙湾区人民法院收到民事起诉状后于 2025 年 02 月 14
日立案，案号为（2025）浙 0303 民初 2068 号。

我司于 2025 年 02 月 17 日收到温州市龙湾区人民法院发出的受理案件通
知书【（2025）浙 0303 民初 2068 号】。

二、本次诉讼事项的基本情况
（一）当事人基本信息
1、 原告

姓名或名称：温州源大创业服务股份有限公司

法定代表人：华松

与挂牌公司的关系：挂牌公司

姓名或名称：浙江瑞基测控设备有限公司

法定代表人：吴仁基

与挂牌公司的关系：房屋及场地租赁纠纷
（二）案件事实及纠纷起因：

2022 年原告与被告关于温州大道 428 号房屋及场地签订租赁合同，合同
约定租赁范围为温州大道 428 号 3-9 层厂 14509.18 平方米和院内场地 4142.5
平方米，租赁价格分别为年租金 194.4 万元和 48.6 万元，租赁期限为 2022 年
5 月 1 日至 2025 年 4 月 30 日。

2023 年 7 月 12 日，温州市龙湾区人民政府发布《温州市龙湾人民政府关
于龙湾区高新区 ZP-03-H18、H23、H24、H26、H28、H29 地块建设项目国有 土地上工业用房实施征收决定的公告》（以下简称“征收公告”），涉案租赁房 屋所在地块在征收范围内。

我司响应政府征收公告，多次与被告沟通，积极协商处理场地厂房的租赁 腾空事宜但并未得到回应。

鉴于被告一直未接管园区，尽管龙湾区人民法院及温州市中级人民法院已
审理并确认双方之间的租赁合同于 2023 年 11 月 28 日解除，但考虑到园区的
安全问题及原告的信誉问题，原告不得不代为管理园区的相关事务。因此，产 生了包括人工费、水电费等在内的一系列费用。

2024 年，温州市中级人民法院裁定受理陈瑞雪对被告强制清算申请并指
定相应管理人。为此，原告就上述费用向管理人申报了债权，但管理人于 2025
年 1 月 16 日针对上述债权作出了不予确认的决定。

（三）诉讼请求和理由
诉讼请求：

1、请求确认原告对被告享有债权 1272072.23 元。

2、本案诉讼费用由被告承担。
诉讼理由：

2010 年 10 月，原告与被告签订《厂房租赁合同》，约定原告向被告租赁温
州大道 428 号 1 至 9 层厂房共 22909.18 平方米，用于“温州源大创业园”办
公用房、行政用房、配套生活，采用包租方式，被告同意租赁物由原告转租给
入驻源大创业园的企业，由原告自行管理，租赁期限自 2011 年 1 月 1 日起至
2021 年 12 月 30 日，年租金为 160 万元。租赁期间，原被告因租赁范围和面
积、厂房租金计取方式发生变化等原因，分别于 2016 年、2017 年、2022 年重新就上述厂房及其院内场地租赁签订新的租赁合同。其中，2022 年签订的租赁
合同约定租赁范围为温州大道 428 号 3-9 层厂 14509.18 平方米和院内场地
4142.5 平方米，租赁价格分别为年租金 194.4 万元和 48.6 万元，租赁期限为
2022 年 5 月 1 日至 2025 年 4 月 30 日。

2023 年 7 月 12 日，温州市龙湾区人民政府发布《温州市龙湾人民政府关
于龙湾区高新区 ZP-03-H18、H23、H24、H26、H28、H29 地块建设项目国有土地上工业用房实施征收决定的公告》（以下简称“征收公告”），涉案租赁房屋所在地块在征收范围内。为此，原告多次与被告协商沟通，提出双方之间的租赁合同的解除事宜及租户的腾空事宜，但均未果。

2023 年 9 月 22 日，被告向原告发送一份《告知函》，告知原告征收协议要
求在 2023 年 11 月 3……
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