公告日期：2025-12-04

公告编号：2025-046

证券代码：835107 证券简称：源大股份 主办券商：申万宏源承销保荐
温州源大创业服务股份有限公司重大诉讼公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、本次诉讼事项受理的基本情况及最新进展
（一）挂牌公司所处的当事人地位：被告

（二）收到民事裁定书的日期：2025 年 12 月 2 日

（三）诉讼裁定日期：2025 年 10 月 29 日

（四）受理法院的名称：浙江省温州市瓯海区人民法院
（五）反诉情况：无
（六）本案件的最新进展：

浙江省温州市瓯海区人民法院于 2025 年 10 月 29 日发出民事裁定书
（2025）浙 0304 民初 12685 号及（2025）浙 0304 民初 12685 号之一，公司于
2025 年 12 月 2 日收到裁定书。

二、本次诉讼事项的基本情况
（一）当事人基本信息
1、 申请人

姓名或名称：温州瓯海华侨进口商品基地管理有限公司

法定代表人：王正信

与挂牌公司的关系：房屋租赁纠纷
2、 被申请人

姓名或名称：温州源大创业服务股份有限公司

公告编号：2025-046

法定代表人：华松

与挂牌公司的关系：挂牌公司
（二）案件事实及纠纷起因：

2021 年 11 月 5 日，原告温州瓯海华侨进口商品基地管理有限公司与被告
本公司签订《房屋租赁合同》，约定原告将其向瓯海区丽岙街道办事处承租的 坐落在丽岙街道丽欧锦园（肯恩大学拆迁安置房）沿街 14、15、16、17 幢房
屋 1-2 层裙楼中 16 幢、17 幢 201 室（建筑面积约 2396.61 ㎡）（以下简称“案
涉房屋”）向被告以办公用途出租，租赁期限从 2021 年 12 月 1 日至 2029 年 11
月 30 日，租金按季度支付一次，第一年至第三年租金标准每月每平方米 18 元
（含税金，每月按对应日期计算），第四年至第六年的租金标准在前三年的基 础上增加 5%，即每月每平方米人民币 18*（1+5%）元。然，被告与原告对该 场地租金协商不一致，截至本案起诉之日原告起诉被告支付租金及利息合计 2295594.26 元。
（三）诉讼请求和理由

诉讼请求：

一、依法判令原、被告在 2021 年 11 月 5 日签订的《房屋租赁合同》于起诉之
日起解除；
二、依法判令被告立即向原告支付拖欠租金 2096554.44 元及逾期利息（利息
分别以每季度拖欠租金为基数，按全国银行间同业拆借中心公布的一年期
贷款市场报价利率上浮 50%，自拖欠之日起计至付清之日止，暂计至起诉
之日为 199039.82 元）；

三、依法判令被告立即腾空并返还位于丽岙街道丽欧锦园 16 幢、17 幢 201 室
案涉租赁场地；
四、本案诉讼费由被告承担。

诉讼理由：

2021 年 11 月 5 日，原告温州瓯海华侨进口商品基地管理有限公司与被告

公告编号：2025-046

温州源大创业服务股份有限公司签订《房屋租赁合同》，约定原告将其向瓯海 区丽岙街道办事处承租的坐落在丽岙街道丽欧锦园（肯恩大学拆迁安置房）沿
街 14、15、16、17 幢房屋 1-2 层裙楼中 16 幢、17 幢 201 室（建筑面积约 2396.61
m）(以下简称“案涉房屋”）向被告以办公用途出租，租赁期限从 2021 年 12
月 1 日至 2029 年 11 月 30 日，租金按季度支付一次，第一年至第三年租金标
准每月每平方米 18 元（含税金，每月按对应日期计算），第四年至第六年的租 金标准在前三年的基础上增加 5%，即每月每平方米人民币 18* （1+5%）元。
然，被告自承租案涉房屋后无任何支付租金行为，虽原告多次催告，但被 告仍以各种理由拖延，截至本案起诉之日被告拖欠原告租金高 达 2096554.44 元。

综上，原、被告之间的房屋租赁关系成立、合法有……
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