公告日期：2025-11-03

公告编号：2025-058

证券代码：835476 证券简称：金科资源 主办券商：江海证券
许昌金科资源再生股份有限公司

关于签订三方协议暨关联交易的进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担
个别及连带法律责任。

一、基本情况

2024 年 12 月，许昌金科资源再生股份有限公司（以下简称
“公司”）拟购买莲花巷子 A 栋楼三楼整层产权及 A 栋楼对应地下全部停车位使用权，购买价格为 22,470,982.00 元（最终定价以双方认可的第三方评估机构出具的评估报告为依据）。根据公司与许昌市金科房地产有限公司（以下简称“金科房地产”）于 2015 年 12 月签订的《补充协议》约定：在公司方确定所购办公楼后，双方将签署房屋买卖合同，公司先期支付的土地出让金、契税等费用抵冲购房款，差额部分多退少补。公司前期支付的项目费用扣除购房款后尚有 40,185,263.05 元差额未退回。以上涉及到的具体数额以最终签订的协议为准。具体内容详见公司于
2024 年 12 月 13 日在全国中小企业股份转让系统指定信息披露
平台（http://www.neeq.com.cn）披露的《许昌金科资源再生股份有限公司关联交易进展公告》（公告编号：2024-088）。

截止 2024 年 12 月 13 日，公司向许昌市资产管理有限公司

公告编号：2025-058

（以下简称“资产管理公司”）借款本金共计 1700 万元，未支付利息及罚息共计 687,827.78 元，合计 17,687,827.78 元（具体金额以最终签订的三方协议为准）。同时，资产管理公司拟购
买莲花巷 A 栋楼 4 楼整层、5 楼整层房屋产权，为尽快化解三
方之间债务纠纷，经三方协商，达成如下债务化解方案：

1、资产管理公司购买金科房地产莲花巷 A 栋楼 4 层、5 层
房屋产权，购买价格为 18,449,584.00 元（最终定价以第三方评估机构出具的评估报告为依据）。金科房地产同意该房屋购买款优先用金科房地产欠公司的债务进行抵扣，相应冲抵同等金额公司欠资产管理公司的欠款、利息及罚息，共计 17,687,827.78元，超出部分由金科房地产与资产管理公司另行协商。

2、资产管理公司应付购房款与金科房地产欠公司的债务抵消后，即视为资产管理公司已支付购房款，并视为公司已向资产管理公司还清全部借款、利息及罚息，公司前期支付的项目费用尚有 22,497,435.27 元差额未退回。剩余退回款项事宜，公司与金科房地产另行约定。以上涉及到的具体数额以最终签订的三方协议为准。

具体内容详见公司于 2024 年 12 月 13 日在全国中小企业股
份转让系统指定信息披露平台（http://www.neeq.com.cn）披露的《许昌金科资源再生股份有限公司拟签订三方协议暨关联交易公告》（公告编号：2024-089）。

2024 年 12 月 30 日，公司与金科房地产就购买莲花巷子 A

公告编号：2025-058

栋楼三楼整层产权及 A 栋楼对应地下全部停车位使用权签订了《协议书》；公司与金科房地产、资产管理公司三方就债务化解签订了三方的《协议书》。因莲花巷 A 栋楼竣工验收一直未能完成，致使债务抵冲中的房屋产权证尚未办理完成。

2025 年 9 月 30 日，金科房地产因其他案件收到许昌市魏都
区人民法院送达的《关于拍卖许昌市魏都区南海街南侧、青梅路西侧莲花巷子商业街 A 幢房地产及其地下建筑物的公告》，魏都
区人民法院拟于 2025 年 11 月 1 日至 2025 年 11 月 2 日（延时除
外）对以上房产进行拍卖。

具体内容详见公司于2025年 10月9日在全国中小企业股份
转让系统指定信息披露平台（http://www.neeq.com.cn）披露的《关于签订三方协议暨关联交易的进展公告》（ 公告编号：2025-057）。

二、进展情况

经查询，截止公告日，许昌市魏都区人民法院因案件需要中止了许昌市魏都区南海街南侧、青梅路西侧莲花巷子商业街 A 幢房地产及其地下建筑物的拍卖。

三、对公司的影响

许昌……
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