公告日期：2026-04-30

关于中大建设股份有限公司

2024年度审计报告保留审计意见

所涉及事项的重大影响消除情况的审核报告

中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)

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中大建设股份有限公司 关于 2024 年度审计报告保留审计意见所涉

及事项的重大影响消除情况的专项说明

中大建设股份有限公司

关于2024年度审计报告保留审计意见

所涉及事项的重大影响消除情况的专项说明

大华会计师事务所（特殊普通合伙）于 2025年4月30日对中大建设股份有限
公司（以下简称“公司”）出具了保留意见的审计报告（大华审字[2025]0011012392号）。公司董事会现就 2024年度审计报告中保留审计意见所涉及事项的影响消除情况进行说明如下：

一、2024年度审计报告保留意见的具体内容

如财务报表附注五、注释3应收账款和注释8合同资产所述，截止2024年12月31日，中大股份部分房地产客户受到整体经济环境影响，财务状况不佳，对应这部分客户的应收账款及合同资产所涉及的期末余额7.24亿元，已计提坏账准备0.18亿元，但相关应收账款及合同资产可回收性仍存在较大不确定性。中大股份已采取了包括以房屋抵工程结算款、申请资产保全、账户冻结等相关措施，但我们无法就这些应收账款和合同资产的减值充分性获取充分、适当的审计证据，也无法确定是否有必要对这些金额进行调整。

二、消除2024年度保留意见涉及事项的具体措施

针对上述涉及款项截至2025年12月31日账面余额合计8.09亿元，公司报告期内已采取包括债务重组（以房屋抵工程结算款）、财产保全及诉讼在内的系统性解决方案，并已取得决定性进展：

1、财产保全与司法冻结已全面覆盖债权：截至本报告批准报出日，公司已获得法院生效法律文书支持，成功冻结相关债务人名下的银行存款共计5.74亿元，并查封其市场价值经评估不低于2.86亿元的优质不动产。上述被保全资产的总价值已完全覆盖对应债权本息。

2、债权优先级与可执行性已获法律确认：针对被查封的不动产，公司享有的建设工程价款优先受偿权已由相关人民法院在民事裁定书中予以确认。该权利优先于抵押权及其他债权，从根本上保障了后续处置中的清偿顺序。

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