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公告日期：2018-02-13
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关于旭成（福建）科技股份有限公司挂牌申请文件的
第一次反馈意见的回复
全国中小企业股份转让系统有限责任公司：
贵司《关于旭成（福建）科技股份有限公司挂牌申请文件的第一次反馈意见》
（以下简称“反馈意见”）已收悉。旭成（福建）科技股份有限公司（以下简称
“公司”、 “旭成科技”）与主办券商东兴证券股份有限公司（以下简称“主
办券商”）已会同福建君立律师事务所（以下简称“律所”、“律师”） 、中审
亚太会计师事务所（特殊普通合伙） （以下简称“会计师事务所”） ，对反馈意见
所提出的有关问题逐项进行落实， 向贵司提交 《关于旭成（福建）科技股份有限
公司挂牌申请文件的第一次反馈意见的回复》 （以下简称“本反馈回复”） 。
涉及对《旭成（福建）科技股份有限公司公开转让说明书》 （以下简称“公
开转让说明书”） 修改或补充披露的部分， 已按照反馈意见的要求对《公开转让
说明书》进行了修改和补充，并已在《公开转让说明书》中以楷体加粗标明。
现就反馈意见述及的问题按顺序，向贵司具体回复如下（除非另有指明，本
回复说明中释义与公开转让说明书中释义相同）：
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一、公司特殊问题
1、公开转让说明书显示，公司自建房屋尚未取得房产证。请公
司补充说明并披露公司自建厂房土地证及相关环评、规划等手续取得
情况。请主办券商和律师就前述事项作核查，并就公司自建厂房所履
行的程序是否合法、合规，发表明确意见。
回复：
（1）请公司补充说明并披露公司自建厂房土地证及相关环评、
规划等手续取得情况。
公司自建厂房已于 2015 年 12 月 3 日取得了福清市房地产管理交易所颁发的
房屋所有权证。具体信息如下：
序号 房屋所有权证 座 落
建筑面积
（㎡）
1
融房权证 R 字第
1512667 号
阳下镇洪宽工业村旭成（福建）科技股份有限公
司 1 号 2 号厂房及员工宿舍 1 号办公楼
33202.14
公司删除了 《公开转让说明书》 重大风险提示之 “三、公司房产尚未取得权
证的资产瑕疵风险”及“第四节 公司财务”之“十三、特有风险提示”之“（三）
公司房产尚未取得权证的资产瑕疵风险” 并于 《公开转让说明书》 “第二节 公司
业务”之“三、公司与业务相关的关键资源要素”之“ （五）主要固定资产情况”
中补充披露如下：
公司自建房屋土地证、环评、规划等手续的情况如下:
1、土地使用权证
截至本说明书签署之日，公司拥有 2 宗土地，具体情况如下：
序
号
所有
权人
权属证书号
土地
类型
坐落
面积
（㎡）
终止
日期
使用权
类型
他项
权利
1
旭成
科技
融阳下国用
（2014）第
A0260 号
工业 洪宽工业村 29,471.8 2062/8/18 出让 抵押
2 旭成 融阳下国用 工业 洪宽工业村 32,724 2062/8/18 出让 抵押
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序
号
所有
权人
权属证书号
土地
类型
坐落
面积
（㎡）
终止
日期
使用权
类型
他项
权利
科技 （2014）第
B0218 号
2、环评、规划等手续
截至本说明书签署之日，旭成科技共有五栋建筑物，其中一栋办公楼、两
栋员工宿舍、两栋厂房。现拥有的环评、规划等手续的相关证件如下：
序号 资格文件 编号 备注
1 建设用地规划许可证 地字第 350181-2012-0980A 号
规划建设用地面积约：64211
平方米
2 建设工程规划许可证 建字第 350181-2012-355JA 号
1#办公楼；规划建筑面积： 4924
平方米、地上 5 层
3 建设工程规划许可证 建字第 350181-2012-349JA 号
1#厂房；规划建筑面积：地上
16751.8 平方米、地上 2 层。
4 建设工程规划许可证 建字第 350181-2012-352JA 号
2#厂房；规划建筑面积：地上
5590.84 平方米、地上 3 层。
5 建设工程规划许可证 建字第 350181-2012-353JA 号
1#员工宿舍；规划建筑面积：
地上 4002.36 平方米、地上 5
层。
6 建设工程规划许可证 建字第 350181-2012-354JA 号
2#员工宿舍；规划建筑面积：
地上 4002.36 平方米、地上 5
层。
7 建筑工程施工许可证 350181201212310201
1#办公楼；1-2#厂房；1-2#员
工宿舍；建设规模 35271.36
平方米，合同价格……
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