公告日期：2024-11-07

公告编号：2024-014

证券代码：836409 证券简称：明峰检测 主办券商：华安证券
宁波明峰检验检测研究院股份有限公司

拟购买土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

根据公司战略发展需要，公司拟竞买位于宁波市镇海岚湾工业区的土地使 用权，用地面积约为 4.2 亩，用地性质为工业用地，购买价格预计不超过 600 万元。

具体土地出让面积、实际成交价格、支付方式和支付进度等均以土地竞拍 结果以及出让合同等法律文件的约定为准。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——
重大资产重组》相关规定，“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机 械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大 资产重组管理”。本次拟购买土地使用权系根据公司的战略发展规划，进一步 发展公司业务产能建设，扩大生产规模，提高行业竞争力，因此不构成重大资 产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。

公告编号：2024-014

（四）审议和表决情况

公司于 2024 年 11 月 6 日召开第三届董事会第十三次会议审议通过了《关
于公司拟购买土地使用权的议案》，议案表决结果：同意 5 票，反对 0 票，弃
权 0 票。

本议案不涉及关联交易，无需回避表决。

根据《公司章程》等相关规定，本议案无需提交股东大会审议。
（五）交易生效需要的其它审批及有关程序

本次交易尚需通过政府部门组织的“招拍挂”程序，并依据竞拍结果，与 政府土地管理部门签订国有建设用地使用权出让合同。
（六）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（七）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：宁波市自然资源和规划局

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：土地使用权
2、交易标的类别：□固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：宁波市镇海岚湾工业区
4、交易标的其他情况

无。

公告编号：2024-014

（二）交易标的资产权属情况

本次交易标的产权明晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况； 不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施及其他妨碍权属转移的情况。四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

无。
（二）定价依据

本次定价的依据为《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。最终 成交价格以公司与政府相关部门签订的国有建设用地使用权出让合同为准。（三）交易定价的公允性

本次交易需要依法履行公开的拍卖出让程序。不存在损害本公司和其他股 东利益的情形，也不存在利益转移的情况。
五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

本次交易尚未签署协议，具体土地出让面积、实际成交价格、支付方式和 支付进度等均以土地竞拍结果以及出让合同等法律文件的约定为准。
（二）交易协议的其他情况

无。
六、交易目的、存在的风险和对公司的影响
（一）本次交易的目的

根据公司发展战略，结合公司实际情况并充分考虑了风险因素，本次交易

公告编号：2024-01……
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