公告日期：2019-08-19

公告编号：2019-069

证券代码：839955 证券简称：美的物业 主办券商：中信证券

广东美的物业管理股份有限公司会计政策

变更公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

一、变更概述

（一）变更日期

2019 年 4 月 30 日，财政部发布了《关于修订印发 2019 年度一般企业财务报

表格式的通知》（财会〔2019〕6 号），对一般企业财务报表格式进行了修订，适用于执行企业会计准则的非金融企业 2019 年度中期财务报表和年度财务报表及以后期间的财务报表。公司自 2019 年度中期财务报表起执行。

2017 年 3 月 31 日，财政部分别发布了《企业会计准则第 22 号——金融工具

确认和计量(2017 年修订)》(财会〔2017〕7 号)、《企业会计准则第 23 号——金融资产转移(2017 年修订)》(财会〔2017〕8 号)、《企业会计准则第 24 号——套

期会计(2017 年修订)》(财会〔2017〕9 号)，于 2017 年 5 月 2 日发布了《企业

会计准则第 37 号——金融工具列报(2017 年修订)》(财会〔2017〕14 号)，要求

境内上市企业自 2019 年 1 月 1 日起执行新金融工具准则。公司自 2019 年 1 月

1 日起执行新金融工具准则。

（二）变更前后会计政策的介绍

1.变更前采取的会计政策：

本次变更前，公司执行财政部发布的《企业会计准则—基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告以及其他相关规定。2.变更后采取的会计政策：

本次变更后，公司根据财政部 2017 年发布的《企业会计准则第 22 号—金融工具确认和计量》、《企业会计准则第 23 号—金融资产转移》、《企业会计准则第 24 号—套期会计》、《企业会计准则第 37 号—金融工具列报》等 4 项新金融工具准则

公告编号：2019-069

的相关要求，上述《关于修订印发 2019 年度一般企业财务报表格式的通知》执行，其余未变更部分仍执行财政部前期发布的《企业会计准则—基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业会计准则解释公告及其他有关规定。

（三）变更原因及合理性

本次会计政策变更系根据国家财政部规定变更，符合有关法律、法规的相关规定。二、表决和审议情况

2019 年 8 月 19 日，公司召开第二届董事会第四次会议、第二届监事会第二次会

议审议通过了《关于会计政策变更的议案》，本议案无需提交股东大会审议。

三、董事会关于本次会计政策变更合理性的说明

公司董事会认为，本次会计政策变更系属于国家法律、法规的要求，本次会计政策的变更及其决策程序符合有关法律、法规的相关规定，不存在损害公司及股东利益的情形，同意本次变更。

四、监事会对于本次会计政策变更的意见

公司监事会认为，本次公司会计政策变更系根据国家财政部规定变更，本次会计政策的变更及其决策程序符合有关法律、法规的相关规定，不存在损害公司及股东利益的情形，同意本次变更。

五、本次会计政策变更对公司的影响

（一）无法追溯调整的/不采用追溯调整的

财政部于 2017 年 3 月 31 日分别发布了《企业会计准则第 22 号——金融工具

确认和计量(2017 年修订)》(财会〔2017〕7 号)、《企业会计准则第 23 号——金融资产转移(2017 年修订)》(财会〔2017〕8 号)、《企业会计准则第 24 号——套

期会计(2017 年修订)》(财会〔2017〕9 号)，于 2017 年 5 月 2 日发布了《企业

会计准则第 37 号——金融工具列报(2017 年修订)》(财会〔2017〕14 号)，要求

境内上市企业自 2019 年 1 月 1 日起执行新金融工具准则。本次会计政策变更，

仅对财务报表项目列示产生影响，对公司财务状况、经营成果和现金流量无重大影响，不涉及追溯调整。

（二）采用追溯调整的

公告编号：2019-069

财政部于 2019 年度颁布了《关于修订印发 2019 年度一般企业财务报表格式的通知》（财会[2……
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