公告日期：2020-04-20

证券代码：839955 证券简称：美的物业 主办券商：中信证券
广东美的物业管理股份有限公司公司章程

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、 审议及表决情况

公司于 2020 年 4 月 20 日召开了 2019 年年度股东大会，审议通过《关于修改<
公司章程>的议案》。
二、 制度的主要内容，分章节列示：

第一章 总则

第一条 为维护广东美的物业管理股份有限公司（以下简称“公司”）、股东和债权人的合法权益，规范公司的组织和行为，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《中华人民共和国证券法》（以下简称《证券法》）及中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）《非上市公众公司监管指引第 3号--章程必备条款》等法律法规和其他有关规定，制订本章程。
第二条 公司系依照《公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》（以下简称《公司登记条例》）和其他有关规定成立的股份有限公司。
公司采取发起设立由佛山市美的物业管理有限公司整体变更设立。公司在佛山市顺德区市场监督管理局登记注册，取得营业执照。
第三条 公司注册名称：广东美的物业管理股份有限公司
第四条 公司住所：【佛山市顺德区北滘镇君兰社区诚德路 1 号美的财富广场 4栋 32 楼】
公司注册资本为人民币 5120 万元。
第五条 公司为永久存续的股份有限公司。

第六条 公司董事长为公司的法定代表人。
第七条 公司全部资产分为等额股份，股东以其认购的股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。
第八条 本公司章程自生效之日起，即成为规范公司的组织和行为、公司与股东、股东与股东之间权利义务关系的具有约束力的法律文件，对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有法律约束力的文件。
依据本章程，股东可以起诉股东，股东可以起诉公司董事、监事、总经理和其他高级管理人员，股东可以起诉公司，公司可以起诉股东、董事、监事、总经理和其他高级管理人员。
第九条 本章程所称其他高级管理人员是指公司的副总经理、董事会秘书、财务总监。

第二章 经营宗旨和范围

第十条 公司的经营宗旨：美的物业秉承“精品服务，细心体贴”的服务宗旨，发扬“团结、务实、开拓、创新”的企业精神，致力于管理信息化、服务人性化、技术智能化、企业规范化的研究与探索，不断学习行业先进管理经验，坚持提升管理，努力做到以人为本、稳步发展。
第十一条 公司的经营范围：物业租售代理、管理咨询及服务，康乐健身服务、商务代理服务、家政服务，承接环境绿化工程，销售：花木；物业租赁服务；停车场管理服务；建筑智能化系统工程,综合布线系统工程,计算机网络系统工程,通讯系统工程,安全防范系统工程,停车场管理系统工程,广播、会议系统工程,智能化小区综合物业管理系统工程的设计、安装和维护；零售：预包装食品（持有效的食品流通许可证经营）；贸易代理；洗衣服务；软件技术服务；设计、制作、发布广告；酒店管理；家电维修、家电销售及空调安装；以下由分支机构经营：游泳池经营管理及服务；房地产中介服务及管理咨询服务；日用百货；养老服务；生活清洗、消毒服务；护理服务（不涉及医疗诊断、治疗及康复服务）；农副产品、食品饮料、茶叶、酒类及其他副食品、糕点、面包、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）、熟食、保健食品、文体用品、散装食品的零售与批发及提供相关配套服务；餐饮配送服务；洗车服务；室内、车内空气净化、检测、治理；电信业务销售代理服务；教育咨询服务；票务代理服务；电子产品销售。(依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

第三章 股份

第一节 股份发行

第十二条 公司的股份采取记名股票的形式。
公司股票的登记存管机关为中国证券登记结算有限责任公司。
第十三条 公司股份的发行，实行公开、公平、公正的原则，同种类的每一股份具有同等权利。
同次发行的同种类股票，每股的发行条件和价格应当相同；任何单位或者个人所认购的股份，每股应当支付相同价额。
第十四条 公司发行的股票，以人民币标明面值，公司的股票面值为每股人民币壹元。
第十五条 公司发起人为广东美的置业有限公司、宁波美悦嘉投资管理合伙企业（有限合伙）。公司于成立日向发起人发行 2360 万股人民币普通股，占公司已发行普通股总数的百分之百，各发起人认购股份数量如下：
公司各发起人所认购的股份数和持股比……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。