公告日期：2025-06-24

证券代码：839977 证券简称：新景祥 主办券商：华泰联合
江苏新景祥资产管理（集团）股份有限公司

出售资产暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

公司拟将持有的南京新旅房地产咨询有限公司 5%股权转让给刘兆学，股
权转让价格为人民币 7.65 万元。

公司拟将持有的南京新房线传媒有限公司 5%股权转让给刘兆学，股权转
让价格为人民币 6.7 万元。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》的相关规定：“公众公司 及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资 产重组：（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的 合并财务会计报表期末资产总额的比例达到百分之五十以上；（二）购买、出 售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末 净资产额的比例达到百分之五十以上，且购买、出售的资产总额占公众公司最 近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到百分之 三十以上。”

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第四十条规定：“购买的资 产为股权的，且购买股权导致公众公司取得被投资企业控股权的，其资产总额
以被投资企业的资产总额和成交金额二者中的较高者为准，资产净额以被投资 企业的净资产额和成交金额二者中的较高者为准；出售股权导致公众公司丧失 被投资企业控股权的，其资产总额、资产净额分别以被投资企业的资产总额以 及净资产额为准。

除前款规定的情形外，购买的资产为股权的，其资产总额、资产净额均以 成交金额为准；出售的资产为股权的，其资产总额、资产净额均以该股权的账 面价值为准。”

江苏新景祥资产管理（集团）股份有限公司截至 2024 年 12 月 31 日经审
计的合并总资产为 82,008,834.69 元，经审计的合并净资产为 50,326,138.80 元。
本次交易未达到上述标准，故本次交易不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易构成关联交易。
（四）审议和表决情况

2025 年 6 月 23 日，公司董事长作出决定，同意《关于出售南京新旅房地
产咨询有限公司股权暨关联交易的议案》和《关于出售南京新房线传媒有限公 司股权暨关联交易的议案》。

本次股权转让的受让方刘兆学为公司董事，本次交易涉及关联交易。《公 司章程》规定：公司与关联自然人发生的成交金额（提供担保除外）低于 50 万 元人民币的关联交易由董事长批准。本次关联交易属董事长批准范畴。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 自然人

姓名：刘兆学

住所：南京市鼓楼区江东北路 220 号

关联关系：刘兆学为公司董事、高级管理人员

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：南京新旅房地产咨询有限公司股权、南京新房线传媒有限公司股权
2、交易标的类别：□固定资产 □无形资产 √股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：南京
4、交易标的其他情况

名称：南京新旅房地产咨询有限公司

统一社会信用代码：9132010007073654XJ

住所：南京市浦口区星甸街道石桥工业开发区新石路 B16 号

成立日期：2013 年 07 月 18 日

企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)

法定代表人：刘兆学

经营范围：一般项目：房地产咨询；房地产经纪；经济贸易咨询；企业管 理咨询；广告制作；广告设计、代理；广告发布；信息技术咨询服务；信息咨 询服务（不含许可类信息咨询服务）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交 流、技术转让、技术推广；计算机软硬件及辅助设备零售；日用百货销售；企 业形象策划；会议及展览服务；市场调查（不含涉外调查）；市场营销策划；数 字内容制作服务（不含出版发行）；摄像……
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