公告日期：2022-04-22

开来设计
NEEQ : 870198
武汉开来建筑设计股份有限公司

年度报告
2021

目 录

第一节 重要提示、目录和释义 ......3
第二节 公司概况 ......8
第三节 会计数据、经营情况和管理层分析 ......10
第四节 重大事件 ......21
第五节 股份变动、融资和利润分配 ......24
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况 ......26
第七节 公司治理、内部控制和投资者保护 ......29
第八节 财务会计报告 ......33
第九节 备查文件目录 ......98

第一节 重要提示、目录和释义

【声明】

公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人李伟、主管会计工作负责人王后梅及会计机构负责人（会计主管人员）王靓保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。

本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

事项 是或否

是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告内容存在 □是 √否

异议或无法保证其真实、准确、完整

是否存在半数以上董事无法完全保证年度报告的真实性、准确性和完整性 □是 √否

董事会是否审议通过年度报告 √是 □否

是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 □是 √否

是否存在未按要求披露的事项 □是 √否

是否被出具非标准审计意见 □是 √否

【重大风险提示表】

重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析

公司的下游客户主要为房地产开发商，房地产行业受宏观
经济周期变化和调控政策的影响较大，导致公司的盈利能力随
之变化。报告期内，公司积极拓展建筑设计业务，但未来国家
对房地产调控政策松紧程度、国家对城镇化进程的投入程度等
不确定性导致公司面临盈利能力波动的风险。2021 年、2020 年
以及 2019 年，公司的营业收入分别为 96,096,535.88 元、
99,513,105.15 元 、 69,437,316.40 元 ， 利 润 总 额 分 别 为
公司盈利能力波动的风险 7,117,810.20 元、18,108,040.41 元、14,355,343.60 元，净利润
分别为 6,790,056.17 元、15,762,424.44 元、12,509,179.79 元。
报告期内，公司积极拓展建筑设计业务，但未来国家对房地产
调控政策松紧程度、国家对城镇化进程的投入程度等不确定性
……
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