公告日期：2025-12-03

证券代码：870256 证券简称：秦岭旅游 主办券商：西南证券
陕西太白山秦岭旅游股份有限公司

购买资产暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带法律责任。
一、 交易概况
（一） 基本情况

为进一步优化公司核心资产配置，夯实红河谷神仙岭索道业务的资产基础，保障核心业务合规、稳定运营，维护公司及全体股东的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》《公司章程》《全国中小企业股份转让系统挂牌公司信息披露规则》等相关规定，公司拟受让关联方名下的国有建设用地使用权。

1.交易双方

转让方（关联方）：陕西太白山国家森林公园红河谷景区（以下简称“转让方”）

受让方（本公司）：陕西太白山秦岭旅游股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）

2.交易标的：转让方合法持有的国有建设用地使用权，位于红河谷公园内核心区东岔 500 米处，不动产权证书号为眉县不动产权第
0002109 号，面积 11836 ㎡（折合 17.754 亩），土地产权清晰，无
权利负担。

3.交易性质：本次交易构成关联交易，交易拟遵循公平、公正、公开及等价有偿的原则，不存在损害公司及非关联股东利益的情形。
4.交易核心内容：公司拟以自有资金受让上述国有建设用地使用权，用于红河谷神仙岭索道运营使用，确保核心业务合规开展。
（二） 是否构成重大资产重组
本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第1 号-重大资产重组》规定“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理”，本次购买标的土地使用权用于红河谷神仙岭索道经营使用，可以进一步优化公司核心资产配置，夯实红河谷神仙岭索道业务的资产基础，保障核心业务合规、稳定运营，维护公司及全体股东的合法权益，符合公司长远发展战略，具备合理性和必要性，因此视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理。（三） 是否构成关联交易

本次交易构成关联交易。
（四） 审议和表决情况

2025 年 12 月 1 日，公司第三届董事会第九次会议审议通过了《关
于公司拟受让关联方土地使用权的议案》。因公司陈宏科、袁文林二名董事与上述事项存在关联关系，须回避表决。本次关联交易无需提

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。
（六） 交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、 交易对方的情况
1、 法人及其他经济组织

名称：陕西太白山国家森林公园红河谷景区（眉县营头林场）
住所：眉县营头镇丰庆路

经费来源：全额拨款

开办资金：1150 万元

宗旨和业务范围：管理林场，促进林业发展。开展森林培育与经营，林木良种选育与新技术推广，护林防火等。

法定代表人：张进

举办单位：陕西太白山旅游区管理委员会

登记管理机关：眉县事业单位登记管理局

关联关系：为公司直接持股第一大股东最终控制方下属的事业单位。

信用情况：不是失信被执行人

（一） 交易标的基本情况
1、交易标的名称：建设用地
2、交易标的类别：□固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他__3、交易标的所在地：眉县营头镇红河谷森林公园内
4、交易标的的其他情况

陕西太白山国家森林公园红河谷景区（眉县营头林场）宗旨和业务范围：管理林场，促进林业发展。开展森林培育与经营，林木良种选育与新技术推广，护林防火等。

位于红河谷公园核心区东岔 500 米处的国有建设用地使用权（出
让），不动产权证书号：陕（2024）眉县不动产权第 0002109 号，面积 11836 ㎡（折合 17.754 亩），用途为商服用地，土地权属清晰、无权利负担。
（二） 交易标的资产权属情况

交易标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何转让限制的情况，亦不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、 定价情况
(一) 交易标的财务信息及审计评估情况

未审计评估。
(二) 定价依据

本次交易定价将严格遵循相关法律法规规定的流程，最终交易金
额以合规流程完成后确定的正式金额为准。
(三) 交易定价的公允性

本次交易定价……
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