公告日期：2025-02-12

证券代码：870494 证券简称：厚利春 主办券商：华英证券
苏州厚利春塑胶工业股份有限公司购买土地使用权新建

厂房的公告（补发）

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

苏州厚利春塑胶工业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 12 月 25
日竞得苏相国土 2024-WG-46 号 地块的国有建设用地使用权，并与苏州市自然资源和规划局签署《国有建设用地使用权出让合同》，土地面积 12733 平方米，成交金额人民币 3208716.00 元。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——重大资产重组》规定，挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理。公司本次拟购买土地使用权新建厂房，符合公司战略目标及业务需要，与生产经营相关，不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

2025 年 2 月 12 日公司召开了第三届董事会第十次会议，审议并通过了《补
充审议关于公司拟购买土地使用权新建厂房的议案》。

表决结果：同意 5 票；反对 0 票；弃权 0 票

本议案不涉及关联交易事项，无需回避表决。

根据《公司章程》等相关规定，本议案尚需提交股东大会审议。。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：苏州市自然资源和规划局

住所：江苏省苏州市姑苏区干将西路 1018 号

注册地址：不适用

注册资本：不适用

主营业务：不适用

控股股东：不适用

实际控制人：不适用

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：国有建设用地使用权、拟在该土地上建设的厂房及配套设施2、交易标的类别：√固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：苏州市相城区相城经开区泗荡泾路北、经一路西

该地块坐落于苏州市相城区相城经开区（国家级经济技术开发区）泗荡泾路北、经一路西 2024-WG-46 号地块，具体以自规局核发的宗地图为准。

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（二）交易标的资产权属情况

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况；不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施及其妨碍权属转移的其他情况。公司于2025 年 1 月，已办妥土地使用权过户手续，取得了不动产权证（苏（2025）苏州市不动产权第 7002970 号）。
四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

不适用
（二）定价依据

实际转让总价以自规局核实宗地面积乘 252 元/平方米为准，新建厂房交易定价以公司与建设工程公司签订的建设施工合同为准。
（三）交易定价的公允性

本次交易依法履行公平、公正、公开的竞拍程序。
五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

1、土地转让金

土地转让单价 252 元/平方米，成交价共计人民币 3208716.00 元，实际转
让总价以自规局核实宗地面积乘 252 元/平方米为准。

2、付款条款

双方签订《国有建设用地使用权转让合同》后，3 个工作日内付清国有建设用地使用权出让价款。

3、协议生效

本合同经双方签字、盖章之日起生效。
镇市
（二）交易协议的其他情况

无
六、交易目的、存在的风险和对公司的影响
（一）本次交易的目的

本次交易是基于公司业务发展及生产经营的正常需要，有利于进一步提升公司发展和运营管理能力，本次交易对公司长期发展将起到积极影响。
（二）本次交易存在的风险

本次交易是基于公司发展的需要做出的审慎决策，公司将适应市场变化，积极防范和应对风险。
（三）本次交易对公司经营及财务的影响

本次交易有利于公司的长期可持续发展，不会对公司未来财务状况和经营成果产生不良影响，不存在损害公司及全……
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