公告日期：2023-06-30

招商证券

关于中御建设发展（北京）股份有限公司的风险提示性公告

招商证券作为中御建设发展（北京）股份有限公司的持续督导主办券商，通过 2022 年年度报告事前审核，发现公司存在以下情况：
一、 风险事项基本情况
（一） 风险事项类别

挂牌公司是
序号 类别 风险事项 否履行信息
披露义务

1 其他 公司股票交易被实施风险警示 是

2 生产经营 其他（持续经营重大不确定性） 是

3 生产经营 重大亏损或损失 是

4 生产经营 重大债务违约 是

5 其他 2022 年年度报告关注事项 不适用

6 信息披露 公司未能规范履行信息披露义务 是

7 生产经营 主要银行账号被冻结 是

8 其他 控股股东、实际控制人所持股份被质押 是

及司法冻结

9 公司治理 其他（公司尚未未聘请具备会计师以上 是

专业技术职务资格，或者具有会计专业

知识背景并从事会计工作三年以上的财

务负责人）

（二） 风险事项情况

1、中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）对中御建设发展（北京）股份有限公司（以下简称“中御建设”或“公司”）2022 年度财务会计报告出具了无法

表示意见的审计报告，且中御建设截至 2022 年 12 月 31 日经审计的净资产为负，
根据《全国中小企业股份转让系统业务规则（试行）》第 4.2.8 条规定，全国中小企业股份转让系统有限责任公司将对公司股票交易实施风险警示，在公司股票简称前加注标识并公告。

2、中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）出具的无法表示意见的中御建设2022 年度审计报告带持续经营重大不确定性段落，具体为：“我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注二、2 所述，中御建设 2022 年度归属于母公司股东的净利润-27,090,238.12 元，归属于母公司股东累计亏损 86,825,722.66 元，中御建设大部分银行账户因诉讼事项被冻结，流动负债高于流动资产25,509,184.64 元。这些事项或情况，表明存在可能导致对中御建设持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。该事项不影响已发表的审计意见”。

3、公司业务规模较小，2022 年度经审计的营业收入仅为 2,555,206.06 元，
毛利率为-10.55%，且已连续四个会计年度亏损。此外公司 2022 年度主要客户仅有一名北京高校联合房地产开发有限公司，销售金额占营业收入的 95.76%，业
务持续性存疑。截至 2022 年 12 月 31 日，公司经审计的合并财务报表货币资金
为 576,561.23 元，未分配利润为-86,825,722.66 元，净资产为-25,009,333.14元，资产负债率为 140.44%，流动比率为 0.70。公司未弥补亏损已超过实收股本总额，偿债风险较高，抵御市场风险能力较弱。

4、公司存在重大债务违约情况

（1）2018 年 4 月 20 日，公司与北京银行股份有限公司奥运村支行分别签
订了合同编号为 0477137 和 0475994 流动资金贷款合同，贷款金额分别为 270
万元和 1030 万元，共计 1300 万元，贷款期间均为 2018 年 4 月 20 日—2019 年 4
月 20 日止，贷款年利率均为 5.6550%；2018 年 6 月 1 日，本公司与北京银行股
份有限公司奥运村支行签订了合同编号为 0486484 流动资金贷款合同，贷款金额
共计 700 万元，贷款期间为 2018 年 6 月 1 日—2019 年 6 月 1 日止，贷款年利率
为 5.6550%。

上述三笔贷款均由北京海淀科技企业融资担保有限……
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