公告日期：2021-04-21

泰辰股份
NEEQ : 871580
泰辰控股（深圳）集团股份有限公司
TIcheer Holdings (Shenzhen) Group Co.LTD
年度报告
2020

公司年度大事记

代理板块进驻万科山河道、万科溪望、万科城、 顾问板块同期合作开发企业达到 20 家，
万科湖与城、翰宇天悦城、中原华侨城、融创 与融创、中南、华夏幸福签订新的业务合
城、保利天汇、信保春风十里等大盘。实现了 作板块。其中华夏幸福涉及区域价值规划
多板块布局及北区、经开区、南区板块的深耕 研讨，实现了楼市气象、王宁说房等行业
聚焦，开拓了与融创全国代理的合作首例；并 媒体的嫁接、及河南房地产商会的新服务
与贝壳找房签署新代理战略合作。 领域。

招商板块公司先后进驻源升金都汇项目、泰 推广板块新增签约泰宏建业商业中心、源
宏建业商业中心、华润悦玺等项目的招商工 升金都汇、香溪花园、上河郡府、西亚斯公
作，公司业务板块进一步完善，逐步形成完 馆等项目推广顾问服务，在实现公司服务链
整的地产服务链条，同时实现了持续性收益 条完善的同时，也带动公司整体营销能力及
的多重保障。 全盘操盘策略的能力。

目 录

第一节 重要提示、目录和释义 ...... 4
第二节 公司概况 ...... 7
第三节 会计数据、经营情况和管理层分析...... 9
第四节 重大事件 ...... 20
第五节 股份变动、融资和利润分配...... 21
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况...... 26
第七节 公司治理、内部控制和投资者保护...... 28
第八节 财务会计报告 ...... 34
第九节 备查文件目录 ...... 92

第一节 重要提示、目录和释义

【声明】

公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

公司负责人龙阳、主管会计工作负责人张晓丽及会计机构负责人（会计主管人员）张晓丽保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。

本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。

事项 是或否

是否存在控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员对年度报告 □是 √否

内容存在异议或无法保证其真实、准确、完整

是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 □是 √否

是否存在未按要求披露的事项 □是 √否

是否被出具非标准审计意见 □是 √否

【重大风险提示表】

重大风险事项名称 重大风险事项描述及分析

地产相关行业受国家房地产宏观调控阶段性波动，
而当前国家稳定房价决心不动摇，相关的限购、限价政
宏观环境风险 策短期内难以放松，虽在调控环境下，开发商主动寻求
代理销售的需求增长，且当前客户购房热情及开发商取
地热情依然不减，但不排除政策调控带来的波动风险。

公司主营业务的经营模式为“新房代理销售业务+顾
问策划业务”……
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