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公告日期：2018-02-07
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深圳南亿科技股份有限公司、国融证券股份有限公司
《关于深圳南亿科技股份有限公司挂牌申请文件的
第二次反馈意见》的回复
全国中小企业股份转让系统有限责任公司：
贵公司审查反馈意见已收悉，感谢贵公司对深圳南亿科技股份有限公司申请
全国中小企业股份转让系统挂牌申请文件的审核。深圳南亿科技股份有限公司
（以下简称“南亿科技”、“公司”）、国融证券股份有限公司（以下简称“主
办券商”）项目组以及重庆坤源衡泰律师事务所（以下简称“律师”）、 江苏公
证天业会计师事务所（特殊普通合伙） （以下简称“会计师”、“公证天业”）
对贵公司提出的反馈意见进行了认真讨论与核查，并逐项落实后进行了书面说
明，涉及需要相关中介机构核查及发表意见的部分，已由各中介机构分别出具了
核查意见。涉及对《深圳南亿科技股份有限公司公开转让说明书》（以下简称“《公
开转让说明书》”）进行修改或补充披露的部分，已按照《关于深圳南亿科技股
份有限公司挂牌申请文件的反馈意见》（以下简称“反馈意见”）的要求对《公
开转让说明书》进行了修改和补充，并已在《公开转让说明书》中以楷体加粗标
明。
本回复报告中的字体代表以下含义：
字体格式 内容
黑体（加粗） 反馈意见所列问题
宋体 对反馈意见所列问题的回复
楷体（加粗） 对公开转让说明书等申报文件的修改或补充披露部分
现就《反馈意见》中提及的问题逐项说明如下：
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一、公司特殊问题
(一)关于公司的持续经营能力。公开转让说明书显示公司 2015、 2016 年的
前五大客户均为房地产商，相关收入占总收入比率较高，公司业务发展对房地
产行业有较大依赖。 请主办券商论证在当前地产行业调控措施不断加强的背景
下，公司的持续经营能力是否受到不利影响。
【回复】
1、房地产调控对公司的影响
第一，房地产价格调控及供给改革加大公司业务可持续性
从目前国家房地产调控政策来看，主要调控的重点是房地产价格，目的是抑
制房价过快上涨和房地产投资过热。同时，国家通过新型城镇化、廉租房、 棚户
区改造等方面增加保障性住房的供给，调整房地产供给结构，保障广大人民对居
住条件改善的需求。并且， 随着“二孩”政策的放开，刚性需求仍存在。因此，
国家的房地产行业政策是从抑制房价过快增长和调整房地产供给结构两个方面
入手的，而房屋供给的结构调整，特别是保障类住房的供给增加，将对安防需求
起到推动作用。 因此，房地产行业政策不会影响公司的持续经营能力， 反而加大
了公司业务的可持续性。
第二， 公司业务集中区域受房地产调控影响较小
公司客户主要为房地产企业，安防行业的发展与房地产市场密切相关，因此
房地产行业政策会对安防行业产生一定影响。但是， 目前的房地产调控政策主要
集中在一二线城市，公司在战略布局上也在尽量避免房地产行业对公司的影响。
公司业务主要集中在三四线城市，受房地产行业调控影响较小。
报告期内，公司前五大客户项目地址分布情况如下：
单位： 元
序号 2016 年度
客户 金额 占比 项目名称 项目地址
1
赣州嘉福房
地产开发有
限公司
4,434,391.87 11.65%
嘉福·尚江尊品（一
期）智能化工程
赣州市章贡区梅关
大道 18 号
嘉福尚江尊品二期 赣州市章贡区梅关
大道 20 号
3
嘉福·金融中心一期
8#楼智能化工程承
包合同
赣州市章江新区橙
乡大道 26 号
2
遂宁市健坤
华翔房地产
开发有限公
司
3,282,221.37 8.62%
遂宁健坤华翔城二
组团智能化工程
遂宁市船山区中国
西部物流港
遂宁健坤华翔城三
组团智能化工程
遂宁市船山区中国
西部物流港
3
陕西昊伟房
地产有限责
任公司
2,870,992.23 7.54%
西安·永宁国际 1#、
2#、 4#、 5#、 6#智能
化
陕西省西安市永宁
县
4
郑州市领城
房地产开发
有限公司
2,596,829.61 6.82%
郑州市领城 1857 项
目智能化系统工程
一、二期
河南新郑市龙湖镇
文昌路东侧
5
中恒（福建）
置业有限公
司
2,002,330.10 5.26% 中恒首府二期 福清市阳下街道奎
岭村
总计 15,186,765.18 39.88%
序号 2015 年度
客户 金额 占比 项目名称 项目地址
1
福建海华房
地产开发有
限公司
2,884,000.00 10.64% 海华世家智能化工程 福清市高山镇
2
遂宁市健坤
华翔房地产
开发有限公
司
2,626,509.00 9.69%
遂宁健坤……
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