公告日期：2025-02-25

公告编号：2025-002

证券代码：872305 证券简称：百思福 主办券商：兴业证券
江苏百思福科技股份有限公司购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

江苏百思福科技股份有限公司根据业务发展的需要,公司拟通过司法拍
买购买位于溧阳市溧城镇工业集中区燕园北路东侧的有证及无证房屋建筑
物、构筑物及其他附属设施、土地使用权，根据江苏国联土地房地产评估有
限公司出具的《苏国联房估字（2024）第 G005 号房地产估价报告》，本次
购买的资产评估价值合计 1，040.34 万元，起拍价为 10,403,400.00 元。
截至公告日，公司已取得《网络竞价结果确认书》，已竞得上述标的，
成交价 14，303,400.00 元。具体协议暂未签署，资产交割暂未完成。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

挂牌公司购买用于生产经营的土地使用权、房产达到《重组办法》第二条规定的标准，应当按照公司章程及相关规范性文件的要求履行审议程序和信息披露义务，但不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

2025 年 2 月 21 日，公司召开第三届董事会第六次会议，审议通过《关于公
司拟购买资产的议案》。表决结果：同意 5 票，反对 0 票，弃权 0 票。

公告编号：2025-002

本议案无需提交股东大会审议
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业。

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：溧阳市金马磁材有限公司管理人

溧阳市金马磁材有限公司已破产注销，本次交易系溧阳市金马磁材有限公司管理人在京东拍卖破产强清平台对金马磁材相关资产进行的处置拍卖。
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：溧阳市金马磁材有限公司名下土地使用权、房屋建筑物、 构筑物及其他辅助设施（不包括动产）等
2、交易标的类别：√固定资产 √无形资产 □股权类资产 √其他
3、交易标的所在地：溧阳市溧城镇工业集中区燕园北路东侧
4、交易标的其他情况

相关资产评估价值合计 1040.34 万元，具体如下：

（1）坐落于溧阳市溧城镇（东升）工业集中区燕园北路东侧的土地使用权，面积为 6,890.00 平方米，评估价值为 359.91 万元。

（2）坐落于溧阳市溧城镇东升路 186 号 2 幢的有证房屋，建筑面积为 390.12
平方米，评估价值为 53.95 万元。

（3）坐落于溧阳市溧城镇东升路 186 号 3 幢的有证房屋，建筑面积为
3,093.97 平方米，评估价值为 435.01 万元。

公告编号：2025-002

（4）坐落于溧阳市溧城镇东升路 186 号的有证房屋，建筑面积为 886.86
平方米，评估价值为 126.64 万元。

（5）坐落于溧阳市溧城镇东升路 186 号的无证房屋，建筑面积为 667.08
平方米，评估价值为 24.96 万元。

（6）附属设施及其他 398,700.00 元。
（二）交易标的资产权属情况

交易标的通过司法拍卖，不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

上述资产评估值为 10,403,400.00
（二）定价依据

根据江苏国联土地房地产评估有限公司出具的《苏国联房估字（2024）第G005 号房地产估价报告》，本次竞拍资产评估值为 10,403,400.00 元，本次起拍价为 1……
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