公告日期：2024-03-25

证券代码：872423 证券简称：百达智能 主办券商：浙商证券
百琪达智能科技（宁波）股份有限公司购买土地使用权

进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

因公司发展需要，拟在浙江省宁波市奉化区奉化经济开发区购买土地使用权，土地出让金总额预计不超过 1,700 万元（不含各项税费），用途为工业用地。
详见公司于 2024 年 1 月 24 日在全国中小企业股份转让系统指定信息披露平台
www.neeq.com.cn 披露的《百琪达智能科技（宁波）股份有限公司购买土地使用权的公告》（公告编号：2024-009）

近日，公司已与宁波市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，公司以“招拍挂”方式依法取得位于浙江省宁波市奉化区奉化经济开发区滨海新区，地块东、南、北至用地界线，西至澄海路绿化带的土地使用权。土地面积 20,961 平方米，土地出让金总额 1,415 万元（不含各项税费），用途为其他工业用地。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号-重大资产重组》第 1.1 条相关规定：“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大
资产重组管理；如涉及发行证券的，应遵守全国股转系统的其他相关规定。挂牌公司出售土地、房产、机械设备等，若达到《重组办法》第二条规定的标准，构成重大资产重组。”

本次公司购买土地使用权系根据公司发展战略规划需要，与生产经营相关，有充分合理性和必要性，属于日常经营活动。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于 2024 年 1 月 23 日召开第三届董事会第七次会议，审议通过《关于
公司拟购买土地使用权的议案》，会议应出席董事 7 人，实际出席董事 7 人。本议案不涉及关联交易事项，无须回避表决。议案表决结果：同意 7 票，反对 0 票，弃权 0 票。

公司于 2024 年 2 月 8 日召开 2024 年第二次临时股东大会，审议通过《关
于公司拟购买土地使用权的议案》。
（五）交易生效需要的其它审批及有关程序

公司依据竞拍结果与宁波市自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。
（六）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（七）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：宁波市自然资源和规划局

住所：宁波市东部新城和济街 9 号

通讯地址：宁波市奉化区锦屏街道茗山路 269 号
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：国有建设用地使用权
2、交易标的类别：□固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：宁波市奉化区奉化经济开发区
4、交易标的其他情况

无。
（二）交易标的资产权属情况

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在债权债务转移情况，不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

不适用。
（二）定价依据

本次交易的定价依据为《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本次国有建设用地使用权出让价款为 1,415 万元（不含各项税费）。

（三）交易定价的公允性

本次交易公司以“招挂拍”方式通过公平、公正、公开的竞拍程序依法取得。五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

公司已与宁波市自然资源和规划局签订合同编号为 3302132024A21026，电子监管号：3302832024B000126 的《国有建设用地使用权出让合同》。合同主要内容：出让宗地编号为 2024-003，出让宗地面积为 20,961 平方米，出让宗地位于奉化……
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