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公告日期：2018-04-26
江苏沂岸花卉股份有限公司
公开转让说明书
（申报稿）
主办券商
二〇一八年四月
江苏沂岸花卉股份有限公司 公开转让说明书
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声明
本公司及全体董事、监事、高级管理人员承诺公开转让说明书不存在虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的
法律责任。
本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证公开转让说明
书中财务会计资料真实、完整。
全国中小企业股份转让系统有限责任公司对本公司股票公开转让所作的任
何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者的收益作出实质性判断
或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。
根据《证券法》的规定，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责，由
此变化引致的投资风险，由投资者自行承担。
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重大事项提示
本公司在经营过程中，由于所处行业及自身特点的原因，特提醒投资者对公
司以下重大事项予以关注：
一、宏观经济下滑风险
鲜花产品在国内目前基本定位为休闲消费产品，当整体经济处于上升趋势时
休闲类消费产品能引领较大的消费潜力，但是当国民经济未来某段时间整体处于
下滑趋势时，居民可支配收入减少，将可能对整体行业发展带来一定不利影响。
二、土地政策变化风险
本公司作为鲜切花栽培种植企业，在生产过程中需要使用大量土地，是公司
重要生产资料。目前，公司分别向新沂市草桥镇纪集村村民委员会租赁土地 55.6
亩，租赁期限自 2010 年 5 月 13 日起至 2030 年 5 月 13 日止，向新沂市草桥镇坝
头村村民委员会租赁土地 118 亩，租期期限自 2013 年 6 月 1 日起至 2033 年 6 月
1 日，向新沂市草桥镇坝头村村民委员会租赁土地 145 亩，租期期限自 2015 年 6
月 1 日起至 2035 年 6 月 1 日，总计租赁土地的 318.6 亩，该等租赁均已按照《中
华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、
法规，与当地村民委员会签订了《土地租赁合同》，并取得了土地承包农户对村
委会的书面授权，但随着地区经济发展以及周边土地用途的改变，存在出租方违
约的风险。一旦出租方违约，会对本公司的生产经营造成不利影响。
三、房屋建筑物未取得房产证的风险
公司合法取得集体土地使用权的流转，在流转的集体所有耕地的基础上建设
温室大棚、房屋及建筑物等设施，目前尚未取得房屋所有权证书，如需办理房屋
所有权证，应在取得国有土地使用权证书的基础上取得规划许可及施工许可等必
备手续后才能办理，由于申请人的土地系租赁的集体土地，未能取得国有土地使
用权证书，因此无法办理房产证，在国家尚未出台农村集体用地地上建筑物征收
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补偿相关法律、法规、相关条例的情况下，存在国家依法征收土地或农村集体经
济组织收回土地使用权时得不到应有的补偿的风险。
四、自然灾害风险
由于农业生产受旱、涝、冰雹、霜冻、森林火灾、病虫害、地震等自然灾害
的影响较大，公司的生产依赖于大量保温设施，虽然目前温室大棚可以抵御一定
的大风、冰雹天气，但若本公司生产基地区域发生严重自然灾害，将会对本公司
正常生产经营活动产生较大影响。
五、经营风险
公司采购种苗有严格的温度控制要求、在鲜花栽培、采摘、栽后管理、预冷
保鲜、物流运输等环节在生产中积累了丰富的经验，栽培技术不断提升，从苗木
定植、栽培管理、移栽、断根处理、防治病虫害等各个生产环节加强了管理、控
制，在生产的各环节都具备较强的技术实力，且公司历史经营过程中未发生苗木
大规模的毁损情况，但仍可能会因不可抗力、自然灾害、管理不到位、生产措施
不落实、生产人员操作不规范等情形，导致公司苗木毁损情况出现，造成公司资
产损失，影响公司的经营业绩。
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目录
释义................................................................................................................................ 6
第一节基本情况 ........................................................................................................... 8
一、公司基本情况.................................……
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