公告日期：2024-06-12

证券代码：872978 证券简称：荣鑫股份 主办券商：开源证券
西安荣鑫智生活服务股份有限公司对外投资的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、对外投资概述
（一）基本情况

公司拟收购西安居必择物业服务有限公司持有的西安荣华城市物业管理 有限公司（以下简称“城市物业”）51%的股权，本次交易价格为 0 元。本次交 易后，公司将持有城市物业 51%股权。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第二条规定：“公众公司 及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资 产重组：(一)购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合 并财务会计报表期末资产总额的比例达到 50%以上；(二)购买、出售的资产净 额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末净资产额的 比例达到 50% 以上，且购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度 经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到 30%以上。”

公司最近一个会计年度经审计合并报表期末资产总额为 270,498,604.53
元，净资产为人民币 104,902,954.97 元，城市物业最近一个会计年度经审计 报表期末资产总额为 32,763,955.69 元。本次对外投资款占公司最近一个会计 年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例为 12.11%，未达到 50%； 占公司最近一个会计年度经审计的合并报表期末净资产总额比例为 27.64%， 未达到 50%。本次交易不涉及公司在十二个月内连续对同一或者相关资产进行
购买、出售累计构成重大资产重组的情形。

综上，本次交易不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

根据《公司章程》及公司《对外投资管理制度》的相关规定，上述公司的 收购已经公司第三届董事会第八次会议审议通过，尚需提交股东大会审议。
（五）本次对外投资不涉及进入新的领域
（六）投资标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次投资标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（七）不涉及投资设立其他具有金融属性的企业

本次投资不涉及投资设立小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、投资协议其他主体的基本情况

1. 法人及其他经济组织

名称：西安荣华城市物业管理有限公司

住所：西安市经济技术开发区凤城七路西段旭辉中心 1 号楼 20 层

注册地址：西安市经济技术开发区凤城七路西段旭辉中心 1 号楼 20 层

注册资本：50,000,000

主营业务：物业管理

法定代表人：崔微

控股股东：西安居必择物业服务有限公司

实际控制人：闫奕成

关联关系：无

信用情况：不是失信被执行人

2. 法人及其他经济组织

名称：西安居必择物业服务有限公司

住所：西安市莲湖区大庆路 3 号蔚蓝国际 1 幢 20 层 2003 室

注册地址：西安市莲湖区大庆路 3 号蔚蓝国际 1 幢 20 层 2003 室

注册资本：1,000,000

主营业务：物业管理

法定代表人：闫奕成

控股股东：闫奕成

实际控制人：闫奕成

关联关系：无

信用情况：不是失信被执行人
三、投资标的情况
（一） 投资标的基本情况

名称：西安荣华城市物业管理有限公司

注册地址：西安市经济技术开发区凤城七路西段旭辉中心 1 号楼 20 层

主营业务：物业管理

各投资人的投资规模、方式和持股比例：

出资额或投资 出资比例或持股

投资人名称 出资方式 实缴金额
金额 比例

西安居必择物

25,500,000 1,000,000
业服务有限公 现金 ……
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