公告日期：2025-03-28

华创生活
NEEQ: 873207
深圳市华创生活股份有限公司

年度报告
2024

重要提示

一、 公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不 存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性 承担个别及连带责任。
二、 公司负责人陈华云、主管会计工作负责人方治及会计机构负责人（会计主管人
员）方治保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
三、 本年度报告已经挂牌公司董事会审议通过，不存在未出席审议的董事。
四、 大信会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准无保留意见的审计报告。五、 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资
者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间
的差异。
六、 本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“九、公司面临
的重大风险分析”对公司报告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。
七、 未按要求披露的事项及原因
无

目 录

第一节 公司概况 ......5

第二节 会计数据、经营情况和管理层分析 ......- 1 -

第三节 重大事件 ......- 15 -

第四节 股份变动、融资和利润分配 ......- 18 -

第五节 行业信息 ......- 23 -

第六节 公司治理 ......- 24 -

第七节 财务会计报告 ......- 30 -

附件 会计信息调整及差异情况......118

载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人

（会计主管人员）签名并盖章的财务报表

备查文件目录 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告
原件

报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件
的正本及公告的原稿

文件备置地址 深圳市南山区南头街道马家龙社区虹步路 39 号马家龙 14 栋
305

释义

释义项目 释义

公司/本公司/华创生活 指 深圳市华创生活股份有限公司

城旭物业 指 兰州城旭物业管理有限公司

昂跃咨询 指 福州经济开发区昂跃房产咨询服务有限公司

盛云贸易 指 福建盛云贸易有限公司

兰州英家皇道 指 兰州英家皇道物业管理服务有限公司

福建大名城 指 福建大名城物业管理有限公司

上海英家皇道 指 上海英家皇道物业管理服务有限公司

股东大会 指 深圳市华创生活股份有限公司股东大会

董事会 指 深圳市华创生活股份有限公司董事会

监事会 指 深圳市华创生活股份有限公司监事会

三会 指 公司之股东大会、董事会、监事会

高级管理人员 指 总经理、财务负责人、董事会秘书

《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》

《公司章程》 指 《深圳市华创生活股份有限公司章程》

主办券商、财通证券 指 财通证券股份有限公司

全国股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统

报告期/报告期末 指 2024……
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