公告日期：2026-03-31

公告编号：2026-002

证券代码：873207 证券简称：华创生活 主办券商：财通证券
深圳市华创生活股份有限公司

为控股子公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况

深圳市华创生活股份有限公司（以下简称“华创生活”或“公司”）控股子 公司福州创发智慧物业管理有限公司（以下简称“创发智慧”）拟向中国银行 股份有限公司福州闽都支行（以下简称“中行”）申请授信 1000 万元，深圳 市华创生活股份有限公司及福建大名城物业管理有限公司提供连带责任保证 担保，自履行完对外担保手续后承担担保责任。
（二）审议和表决情况

2026 年 3 月 31 日，公司第三届董事会第十一次会议审议通过了《华创
生活及大名城物业为创发智慧授信提供担保》的议案，表决结果为：5 票同意， 0 票反对，0 票弃权，该议案不存在需要回避表决的情况。本事项尚需提交股 东会审议。
二、被担保人基本情况
（一）法人及其他经济组织

1、 被担保人基本情况

名称：福州创发智慧物业管理有限公司

成立日期：2023 年 2 月 7 日

公告编号：2026-002

住所：福建省福州市马尾区马尾镇江滨东大道 68-8 号福州名城城市广场
7#楼 35 层 01 单元 02 室（自贸试验区内）

注册地址：福建省福州市马尾区马尾镇江滨东大道 68-8 号福州名城城市广
场 7#楼 35 层 01 单元 02 室（自贸试验区内）

注册资本：500 万元

主营业务：一般项目：物业管理；园林绿化工程施工；城市绿化管理；城市公园管理；城乡市容管理；市政设施管理；游览景区管理；森林公园管理；森林经营和管护；园区管理服务；工程管理服务；土石方工程施工；动物园管理服务；植物园管理服务；自然生态系统保护管理；海洋环境服务；生态恢复及生态保护服务；文物文化遗址保护服务；生态保护区管理服务；地质灾害治理服务；环境应急治理服务；环保咨询服务；水环境污染防治服务；土壤环境污染防治服务；土壤污染治理与修复服务；污水处理及其再生利用；生态环境材料销售；人工造林；林业产品销售；礼品花卉销售；园艺产品种植；树木种植经营；农作物种子经营（仅限不再分装的包装种子）；花卉绿植租借与代管理；林业有害生物防治服务；白蚁防治服务；防洪除涝设施管理；软件开发；人工智能基础软件开发；人工智能应用软件开发；网络技术服务；信息技术咨询服务；机械设备租赁；专业设计服务；专业保洁、清洗、消毒服务；对外承包工程；停车场服务；柜台、摊位出租；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；建设工程设计；施工专业作业；建筑劳务分包；公路管理与养护；路基路面养护作业；城市生活垃圾经营性服务；城市建筑垃圾处置（清运）；道路货物运输（不含危险货物）；林木种子生产经营；地质灾害治理工程施工；文物保护工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准。

法定代表人：林煊

控股股东：深圳市华创生活股份有限公司

实际控制人：陈华云

是否为控股股东、实际控制人及其关联方：是

是否提供反担保：否

公告编号：2026-002

关联关系：公司控股子公司

2、 被担保人资信状况

信用情况：不是失信被执行人

2024 年 12 月 31 日资产总额：43,107,612.33 元

2024 年 12 月 31 日流动负债总额：36,973,197.01 元

2024 年 12 月 31 日净资产：6,134,415.32 元

2024 年 12 月 31 日资产负债率：85.77%

2025 年 9 月 30 日资产负债率：86.03%

2025 年 9 月 30 日营业收入：17,819,……
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