公告日期：2023-04-24

德冠物业
NEEQ: 873376
成都德冠物业管理股份有限公司

年度报告
2022

公司年度大事记

开展党建+物业，打造暖心物业

德冠物业坚持以“党建+物业”为理
念，以“我为群众办实事”为契机，为
群众办更多的实事和好事。

物业党支部结合公司业务发展，对
内通过开展业务知识大讲堂、廉洁教育
等方式教育引导员工守规矩、讲原则，

提高自身综合业务水平，为居民群众提 2022 年 9 月，在管方桥嘉苑二期荣
供更专业的物业服务；对外利用项目架 获成都市党建引领“百佳”示范小区和
空层打造居民活动室，举行消防安全、 成都市生活垃圾分类示范小区。

急救知识、爱国主题教育活动，让居民 2022 年 12 月，德冠物业荣获郫都区
群众能够感受到新时代下的物业服务的 文化体育和旅游局颁发的“2022 年度全
变化，不断提升居民群众的幸福感与归 民健身工作先进集体”。

属感。 2022 年 12 月，在管清江别韵荣获郫
筒街道颁发的“十佳物业服务企业”。
2022 年 12 月，获四川日报报业集团
颁发的《2022 年成都党建引领社区共建
榜样物业荣耀榜单》

2022 年 12 月，荣获成都人社局颁发
的“5A 成都市模范劳动关系和谐单位”。
2022 年 4 月，全力配合完成第 31

届世界大学生夏季运动会郫都赛区三个
场馆的测试赛保障工作，突出个性化、
精准化服务，高标准做好赛事后勤保障
六大板块工作，包括场馆设施设备及能

源管理、家具（白电）等物资采购与物 成都德冠物业管理股份有限公司科创服务分公司

流、保洁（清废）、餐饮服务、食品安全

监管和后勤保障工作。 2022 年设立成都德冠物业管理股份
有限公司科创服务分公司并取得食品经
营许可证。新增菁蓉湖、国宁花园、智
慧科技园 4 号地块、体育公园等物业服
务项目；区人民医院、友爱镇卫生院等
劳务派遣项目；正港路场地及建筑物看
护项目；蜀源港泰堆场安保服务项目；
科创新城保洁服务等 35 个项目。

目 录

第一节 重要提示、目录和释义 ...... 4
第二节 公司概况 ...... 8
第三节 会计数据、经营情况和管理层分析...... 10
第四节 重大事件 ...... 19
第五节 股份变动、融资和利润分配...... 23
第六节 董事、监事、高级管理人员及核心员工情况...... 26
第七节 公司治理、内部控制和投资者保护...... 30
第八节 财务会计报告 ...... 34
第九节 备查文件目录 ...... 115

第一节 重要提示、目录……
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