公告日期：2022-09-28

公告编号：2022-026

证券代码：873488 证券简称：景灿股份 主办券商：国融证券
四川景灿物业服务股份有限公司

购买资产暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

四川景灿物业服务股份有限公司（以下简称“公司”）为满足公司生产经 营需要，公司拟向关联方成都市景茂成德置业有限公司（以下简称“景茂成德”）
购置商业用途房产。房屋坐落于成都市双流区西航港新街 799 号 4 栋 1 层 3 号
房，房屋建筑面积 251.11 平方米。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——
重大资产重组》之规定：“挂牌公司购买用于生产经营的土地使用权、房产达 到《重组办法》第二条规定的标准，应当按照公司章程及相关规范性文件的要 求履行审议程序和信息披露义务，但不构成重大资产重组。” 公司本次购买的 房产目的是满足日常生产经营需要，故不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易构成关联交易。
（四）审议和表决情况

本次关联交易已于 2022 年 9 月 27 日提交公司第一届董事会第十七次会

公告编号：2022-026

议审议，因关联董事熊灿、熊婷、秦斌、赵溪芮回避本议案的表决致出席董事 会的非关联董事人数不足三人，因此直接提交 2022 年第三次临时股东大会审 议。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、法人及其他经济组织

名称：成都市景茂成德置业有限公司

住所：成都市双流区黄甲街道升平街 176 号

注册地址：成都市双流区黄甲街道升平街 176 号

企业类型：其他有限责任公司

法定代表人：郭雨胜

实际控制人：熊正宽

主营业务：房地产开发与经营：教育投资；物业管理；酒店管理（不含酒店
经营）；商品批发与零售；企业营销策划；广告业（不含气球广告）。（依法须
批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

注册资本：13,900,100 元

关联关系：共同实际控制人熊婷、熊灿父亲熊正宽最终控制的公司.
三、交易标的情况说明
（一）交易标的基本情况

1、交易标的名称：成都市双流区西航港新街 799 号 4 栋 1 层 3 号房

2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他

3、交易标的所在地：成都市双流区西航港新街 799 号 4 栋 1 层 3 号房

公告编号：2022-026

（二）交易标的资产权属情况

此次交易标的资产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情 况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的 其他情况。
四、定价情况

本次房产购买以市场行情价格为定价基础，经交易双方协商确定，不存在 损害公司和其他股东利益的情形。
五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

公司购买景茂成德坐落在成都市双流区西航港新街 799 号 4 栋 1 层 3 号
房，房屋建筑面积为 251.11 平方米，按房产证为准。

土地使用权限为 40 年，实际年限按产权证。

（二）交易协议的其他情况

根据协议，该商业用房购买价款共 200 万元，在办理产权中产生的契税由
公司负责。其中 1,243,498.83 元从景茂成德欠公司的应收账款中等额抵扣； 经公司与景茂成德、景茂成德股东四川鑫龙实……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。