公告日期：2025-11-25

公告编号：2025-040

证券代码：873644 证券简称：万佳物业 主办券商：开源证券

淄博万佳物业服务股份有限公司对外担保管理规则

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假

记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

担个别及连带法律责任。

一、 审议及表决情况

本管理规则已经公司 2025 年 11 月 21 日召开的第二届董事会第四次

会议审议通过，尚需提交股东会审议。

二、 分章节列示制度的主要内容

淄博万佳物业服务股份有限公司

对外担保管理规则

第一章 总则

第一条 为规范淄博万佳物业服务股份有限公司（以下简称“公司”）对外担保管理，规范公司担保行为，控制公司经营风险，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》等有关法律、法规、规范性文件及《淄博万佳物业服务股份有限公司章程》的有关规定，制订本制度。

第二条 本制度所述的对外担保系指公司以第三人的身份为他人提供的保证、抵押、质押或者其他形式的担保。

第三条 公司股东会和董事会是对外担保的决策机构，公司一切对外担保行为，须按程序经公司股东会或董事会批准。

未经公司股东会或董事会的批准，公司不得对外提供担保。

第四条 公司对外担保应当要求对方提供反担保，且反担保的提供方应当具有实际承担

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能力且反担保具有可执行性。

第二章 对外担保审批权限划分

第五条 公司进行下列对外担保，必须经股东会审批：

（一）单笔担保额超过公司最近一期净审计净资产10%的担保；

（二）公司及其控股子公司的对外担保总额，超过公司最近一期经审计净资产50%以后提供的任何担保；

（三）为资产负债率超过70%的担保对象提供的担保；

（四）按照担保金额连续12个月累计计算原则，超过公司最近一期经审计总资产30%的担保；

（五）中国证监会、全国股转公司或者公司章程规定的其他情形。

股东会审议公司在连续十二个月内担保金额超过公司最近一期经审计总资产30%以后提供的任何担保，应经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过，其他担保应经出席会议的股东所持表决权的过半数通过。

第六条 公司为全资子公司提供担保，或者为控股子公司提供担保且控股子公司其他股
东按所享有的权益提供同等比例担保，不损害公司利益的，可以豁免适用第五条第一项至第三项的规定。

第七条 公司为股东、实际控制人及其关联方提供担保的，应当提交股东会审议。公司
为控股股东、实际控制人及其关联方提供担保的，控股股东、实际控制人及其关联方应当提供反担保。

第八条 股东会审议对股东、实际控制人及其关联方提供的担保事项时，该股东或受该
实际控制人支配的股东，不得参与该项表决。

第九条 上述由股东会实施的审批权限不得通过授权的形式由董事会或其他机构和个人
代为行使。但是公司股东会通过对外担保决议后，公司董事长或其他授权代表可对外签订担保合同。

第十条 除应由股东会审议的担保事项以外的其他担保事项由董事会审议。

董事会必须严格依照上述权限审议对外担保事项，不得越权审批，不得擅自授权公司其

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他无权部门或个人审批对外担保事项。

第十一条 董事会审议有关对外担保事项时，除应当经全体董事过半数通过外，还应当
经出席董事会会议的三分之二以上的董事同意。

属于股东会审批的对外担保事项的，董事会必须将对外担保事项提交股东会审议通过。
第十二条 公司董事会在同次董事会会议上审核两项以上对外担保事项的，应当就每一
项对外担保事项逐一表决。

第十三……
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