公告日期：2025-04-29

证券代码：873672 证券简称：七峰山 主办券商：山西证券
山西七峰山农牧股份有限公司

购买资产暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

山西七峰山农牧股份有限公司（以下简称“公司”）为满足经营发展需要，拟购买山西中正文旅康养产业有限公司的在建工程 “鄯都羊驼小镇”其中的一座老院子和两栋房屋。鄯都老院子占地面积 990 平方米；A-2 栋（130、131、132、
133），A-4 栋（ 123、124、125、126）八套建筑面积共 1008 平方米，每套 126
平方米。其中老院子已可投入使用，用于接待及活动；A-2 栋的四套用于羊驼洗浴及展示，A-4 栋的四套用于住宿接待及民宿，正在施工阶段，已完工 80%。经
双方友好协商，鄯都老院子以总价 600 万元购买；A-2 栋、A-4 栋共 1008 平方
米，每平方米单价 5500 元，A-2 栋购买价格为 2,772,000 元、A-4 栋购买价格为
2,772,000 元，鄯都老院子与两栋房屋的交易价格合计为人民币 11,544,000 元。（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》（以下简称“重组办法”）第二条规定：公众公司及其控股或者控制的公司购买、出售资产，达到下列标准之一的，构成重大资产重组：（一）购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到 50％以上； （二）购买、出售的资产净额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表
期末净资产额的比例达到 50％以上，且购买、出售的资产总额占公众公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例达到 30％以上。
公司 2024 年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额为 73,304,591.20
元，期末归属于挂牌公司股东的净资产额为 45,665,848.33 元。公司本次购买资产总额为 11,544,000 元，占公司 2024 年度经审计合并财务报表总资产和净资产的比例分别为：15.75%和 25.28%，交易未达到《非上市公众公司重大资产重组管理办法》对关于非上市公众公司重大资产重组交易的有关规定，公司本次购买资产不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于 2025 年 4 月 28 日召开第二届董事会第三次会议，审议通过《关
于公司购买资产暨关联交易的议案》，该议案的表决结果为：赞成票数为 3 票，反对票数为 0 票，弃权票数为 0 票。本议案涉及关联交易，董事长邓榆生先生、董事邓昕女士作为关联董事回避表决。本议案尚需提交股东会审议。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：山西中正文旅康养产业有限公司

住所：山西省太原市阳曲县黄寨镇大运路桥南巷五台家园 1 层

注册地址：山西省太原市阳曲县黄寨镇大运路桥南巷五台家园 1 层

注册资本：2000 万元

主营业务：一般项日:园区管理服务;会议及展览服务;以白有资金从事投资
活动;商业综合体管理服务;柜台、摊位出租(除依法须经批准的项目外，凭
营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:房地产开发经营(依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批
准文件或许可证件为准)

法定代表人：邓日生

控股股东：邓日生

实际控制人：邓日生

关联关系：山西中正文旅康养产业有限公司法人邓日生，为七峰山控股股东
邓榆生的弟弟，股东邓昕的叔叔。

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：房产
2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：山西省太原市阳曲县杨兴乡鄯都村
4、交易标的其他情况：无
（二）交易标的资产权属情况

交易标的产权清晰……
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