公告日期：2025-08-11

证券代码：873683 证券简称：云集数科 主办券商：中泰证券
云集数字科技（山东）股份有限公司购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

云集数字科技（山东）股份有限公司（以下简称“公司”）根据公司长期发展规划，拟通过现金形式购买深潍科技园(山东)有限公司的厂房。该厂房坐落于潍坊经济开发区泰祥街以南、新谊路以东。面积为 1785.47 ㎡，总金额预计总价6516965.5 元，具体内容以最终签署的协议为准。该交易不构成关联交易。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号-重大资产重组》的规定：“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理。”

本次购买拟作为公司办公场所，交易系公司日常经营活动，不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于 2025 年 8 月 11 日召开第二届董事会第十次会议，审议通过了《关于

本议案不涉及关联交易，无需回避表决。本议案尚需提交公司股东会审议。（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。

二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：深潍科技园(山东)有限公司

住所：山东潍坊经济开发区新谊路 1517 号潍坊日报社 1 号楼

注册地址：山东潍坊经济开发区新谊路 1517 号潍坊日报社 1 号楼

注册资本：10000.00 万元

主营业务：一般项目：园区管理服务；工程管理服务；城市绿化管理；技术
服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；非居住房地
产租赁；住房租赁；企业管理咨询；科技中介服务；以自有资金从事投资活
动；土地整治服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展
经营活动）许可项目：建设工程施工；房地产开发经营。（依法须经批准的
项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准
文件或许可证件为准）

法定代表人：王鹏

控股股东：中商绿地(青岛)实业有限公司

实际控制人：深圳市深科京展科技有限公司

信用情况：不是失信被执行人
二、交易标的情况

（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：深圳(潍坊)科技工业园厂房
2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：山东潍坊经济开发区新谊路 1666 号深圳(潍坊)科技工业园陆地清洁能源高端装备制造生产基地一期 12 号楼 102
4、交易标的其他情况

不适用
（二）交易标的资产权属情况

本次交易标的产权清晰，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
三、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

本次系从开发商深潍科技园(山东)有限公司购买的新建商品房，尚未计提折旧及减值准备，不涉及财务信息及审计评估。
（二）定价依据

本次交易价格以市场价格为基础，经交易双方协商一致确定，交易价格公允、合理。
（三）交易定价的公允性

本次交易遵循了公开、公平、公正的原则，定价原则合理、公允，没有损害公司及其他股东的权益。
四、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

公司拟购买资产协议内容：

1、该楼宇坐落于潍坊经济开发区泰祥街以南、新谊路以东；

2、该楼宇的用途为：厂房；

3、该楼宇预测建筑面积共 1785.47 平方米(以实测面积报告为准)。

4、该楼宇按照建筑面积计价，单价为人民币 3650 元/平方米，总房价款为人民币(小写)￥6516965.5 元(大写：陆佰伍拾壹万陆仟玖佰陆拾伍元伍角)。
若后续实际签署合同与上述内容差别较大，公司将及时披露进展公告。
（二）交易协议的其他情况

本次交易的支付方式及支付时间等事项以《深圳(潍坊)科技工业园楼宇销售合同》为准，包括但不限于关于房价款、面积、支付方式……
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