公告日期：2025-06-11

公告编号：2025-021

证券代码：873717 证券简称：品瑶股份 主办券商：开源证券

浙江品瑶科技股份有限公司关于全资子公司购买土地使

用权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

浙江品瑶科技股份有限公司（以下简称“公司”）之全资子公司品瑶（嘉兴）智能家居有限公司（以下简称“子公司”），根据公司发展规划，为更好地满足未来发展空间需求，做好用地储备，子公司用自有资金竞拍位于桐乡经济开发区，迎合路北侧，永安路东侧的国有建设用地使用权，并与桐乡市自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——重大资产重组》相关规定，“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理”。本次拟购买土地使用权系根据公司的战略发展规划，进一步发展公司业务产能建设，扩大生产规模，提高行业竞争力，因此不构成重大资产重组。（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公告编号：2025-021

根据公司《章程》、《对外投资管理制度》，购买资产发生金额不超过总资产的 20%，由总经理审议。本次购买资产金额已经总经理审批通过。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：桐乡市自然资源和规划局

注册地址：嘉兴市桐乡市梧桐街道康民东路 58 号公共服务中心 3 号楼

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：国有建设用地使用权
2、交易标的类别：□固定资产√无形资产□股权类资产□其他
3、交易标的所在地：桐乡经济开发区，迎合路北侧，永安路东侧
4、交易标的其他情况

无
（二）交易标的资产权属情况

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在债权债务转移情况，不存在妨碍权属转移的其他情况。

公告编号：2025-021

四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

以政府部门公布的相关信息为准
（二）定价依据

本次交易根据《中华人民共和国土地管理办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规及桐乡市人民政府的相关政策、当地的土地市场价格决定，土地总价格为 27,210,000 元人民币。
（三）交易定价的公允性

本次交易依法履行公平、公正、公开的竞拍程序。
五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

子公司与桐乡市自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“合同”）, 合同签署后因需公证及办理相关手续，故合同原件采取
邮寄方式提供给公司。公司于 2025 年 6 月 10 日收到合同原件。

合同主要内容如下：

1、出让方：桐乡市自然资源和规划局

2、地块编号：桐乡经济开发区 2024-07-1 地块

3、地块位置：桐乡经济开发区，迎合路北侧，永安路东侧

4、土地用途：工业用地

5、土地面积：51826.02 平方米

6、出让年限：50 年

7、成交价格：2721 万元
（二）交易协议的其他情况

无

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