公告日期：2024-04-19

公告编号：2024-022

证券代码：873943 证券简称：昌发展 主办券商：国融证券

北京昌发展产业运营管理股份有限公司

关于预计 2024 年日常性关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律 责任。
一、 日常性关联交易预计情况
（一） 预计情况

单位：元

关联交易类 预计 2024 年 2023 年与关联方 预计金额与上年实际
别 主要交易内容 发生金额 实际发生金额 发生金额差异较大的
原因

购 买 原 材 590,000.00 162,760.39

料、燃料和
动力、接受
劳务

向北京昌平科技园发 73,421,015. 57,120,996.15 新增云谷园项目 3-4
出售产品、 展集团有限公司及其 84 期、未来美城、园区运
商品、提供 下属子公司提供园区 营管理服务

劳务 运营管理服务、物业服

务

委托关联方
销售产品、
商品
接受关联方
委托代为销
售其产品、
商品

1,083,523,6 1,083,072,579.9 本年新增 G8 项目承租
其他 53.42 8 关联交易 1331.87 万
元。同时拆借资金减少
1700 万元。

合计 - 1,157,534,6 1,140,356,336.5 -

69.26 2

公告编号：2024-022

（二） 基本情况

1、关联方：北京昌平科技园发展集团有限公司 关联关系：公司股东。

预计关联交易：（1）向其销售园区运营管理服务 1237.87 万；（2）向其购买服
务：公司向其采购中介咨询服务 50 万元（3）其他—关联租赁：公司作为承租人，
向其租赁乐华仕项目 1776.27 平米用于 CMO 平台空间；租赁腾讯众创空间 50710.94
平米用于园区运营；租赁 600 平米用于办公场所，2024 年预计交易为 3,132.22 万
元（4）其他—关联租赁：公司作为出租人，向其租赁天通苑 G2 项目 712.82 平米，
预计 2024 年关联交易 100.34 万元（5）其他—关联担保：向公司贷款 98,700 万提
供担保；（5）其他—关联借款：拆借资金利息 78.32 万。

2、关联方：北京中科创新置业有限公司 关联关系：同一控制

预计关联交易：（1）关联销售：销售园区运营管理服 2,983.82 万元，其中本年
度较上年度新增了 3-4 期物业及运营管理服务（2）关联租赁：公司向其租赁云谷园
1-2 期 98518.1 平米用于生命园运营，打造生命产业基地，预计关联交……
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