公告日期：2025-04-23

公告编号：2025-014

证券代码：873943 证券简称：昌发展 主办券商：国融证券

北京昌发展产业运营管理股份有限公司

关于预计 2025 年日常性关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律 责任。
一、 日常性关联交易预计情况
（一） 预计情况

单位：元

关联交易类 主要交易内 预计 2025 年发生 2024 年与关联方实 预计金额与上年实际
别 容 金额 际发生金额 发生金额差异较大的
原因

购 买 原 材 1,707,451.32 171,002.84

料、燃料和
动力、接受
劳务

出售产品、 园区运营管 162,831,495.64 60,200,087.58 新增云谷园项目 3-4
商品、提供 理服务 期、康桥项目、未来美
劳务 城项目、智芯项目园区
运营管理服务。

委托关联方
销售产品、
商品
接受关联方
委托代为销
售其产品、
商品

其他 1,103,726,446.30 1,074,627,786.11

合计 - 1,268,265,393.27 1,134,998,876.53 -

（二） 基本情况

1、关联方：北京昌平科技园发展集团有限公司 关联关系：公司股东

公告编号：2025-014

预计关联交易：（1）向其销售园区运营管理服务 1,507.28 万元；（2）其他—关联租赁：公司作为承租人，向其租赁乐华仕项目 1,776.27 平米用于 CMO 平台空间
173.11 万元；租赁 AI 加速中心项目 50,710.94 平米用于园区运营 2,899.73 万元；租
赁 600 平米用于办公场所 71.84 万元（3）其他—关联租赁：公司作为出租人，向其
租赁天通苑 G2 项目 712.82 平米，预计 2025 年关联交易 113.07 万元（4）其他—关
联担保：向公司贷款 97,850.00 万提供担保；（5）其他—关联借款：拆借资金利息
80.00 万。

2、关联方：北京中科创新置业有限公司 关联关系：同一控制

预计关联交易：（1）关联销售：销售园区运营管理服务 2,394.73 万元，其中本年度较上年度新增了国际医疗器械城（东区）二期运营管理服务（2）关联租赁：公司向其租赁国际医疗器械城（东区）一期 98,518.10 平米用于生命园运营，打造生命产业基地，预计关联交易 4,309.76 万元。

3、关联方：北京昌科金鼎科技有限公司 关联关系：同一控制

预计关联销售：拟向其销售园区运营运营管理服务 131.22 万元。

4、关联方：北京昌信硕泰置业有限公司 关联关系：同一控制

预计关联销售：拟向其销售物业服务和员工餐厅服务 80.52 万元。

5、关联方：北京昌科医学检验实验室有限公司 关联关系：公司下属子公司北京昌发展医药健康科技有限公司持股 15%。

预计关联交易：承租能源东路 1 号院 1 号楼三层医检所 313/314/315 建筑面积

1,210.6……
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