公告日期：2025-03-13

公告编号：2025-004

证券代码：873953 证券简称：伊宝馨 主办券商：民生证券
浙江伊宝馨生物科技股份有限公司购买土地使用权

进展的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

公司于 2024 年 3 月 12 日竞得位于兰溪经济开发区女埠 B 区规划三路西侧新
宇路北侧地块的国有建设用地使用权，用于公司部分生产场地搬迁新建。公司已与浙江省兰溪市自然资源和规划局签署《国有建设用地使用权出让合同》，土地面积 24226 平方米，最终竞拍成交金额：21,803,400 元人民币。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号-重大资产重组》第 1.1 条相关规定：“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理；如涉及发行证券的，应遵守全国股转系统的其他相关规定。挂牌公司出售土地、房产、机械设备等，若达到《重组办法》第二条规定的标准，构成重大资产重组。”

本次公司购买土地使用权系公司部分生产场地搬迁新建的需要，与生产经营相关，有充分合理性和必要性，属于日常经营活动。
（三）是否构成关联交易

公告编号：2025-004

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

公司于 2025 年 3 月 5 日召开第三届董事会第十三次会议，审议通过了《关
于公司拟购买土地使用权的议案》，会议应出席董事 7 人，实际出席董事 7 人。本议案不涉及关联交易事项，无需回避表决。议案表决结果：同意 7 票，反对 0票，弃权 0 票。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：兰溪市自然资源和规划局

住所：浙江省兰溪市兰荫路 27 号
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：国有建设用地使用权
2、交易标的类别：□固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：兰溪经济开发区女埠 B 区规划三路西侧新宇路北侧
4、交易标的其他情况

无
（二）交易标的资产权属情况

公告编号：2025-004

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在债权债务转移情况，不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

不适用。
（二）定价依据

本次交易根据《中华人民共和国土地管理办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规及兰溪市人民政府的相关政策、当地的土地市场价格决定，土地总价格为 21,803,400 元人民币。
（三）交易定价的公允性

本次交易依法履行公平、公正、公开的竞拍程序。
五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

公司已于 2025 年 3 月 12 日与兰溪市自然资源和规划局签订《国有建设用地
使用权出让合同》。合同的主要内容如下：

1、宗地坐落：兰溪经济开发区女埠 B 区规划三路西侧新宇路北侧

2、宗地面积：24226 平方米

3、土地用途：工业用地

4、土地出让年限：50 年

5、出让价款：21,803,400 元人民币
（二）交易协议的其他情况

无

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