公告日期：2024-06-28

证券代码：874088 证券简称：诺丽科技 主办券商：开源证券
东莞市诺丽科技股份有限公司拟购买资产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

公司或全资子公司东莞市诺拓智能科技有限责任公司（以下简称“诺拓智能”）拟参与竞买东莞市厚街镇挂牌出让地块（编号：2024WT040，面积：22,001.12㎡），土地性质为工业用地，出让期限为 50 年，竞买价格为 3,718.00 万元，具体以与东莞市自然资源局签署的《国有建设用地使用权出让合同》为准。

同时，公司或全资子公司诺拓智能拟与东莞市厚街镇人民政府签署相关投资合同，约定公司或全资子公司诺拓智能在东莞市厚街镇投资诺丽集团总部项目，主要从事轨道交通安全在线监测智能装备及信息管理软件的研发、生产和销售，项目投资总额为 3.50 亿元，其中固定资产投资（包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和土地价款等）3.50 亿元，公司或全资子公司诺拓智能于签署《国有建设用地使用权出让合同》后 42 个月内完成前述固定资产投资总额的投资。具体以与东莞市厚街镇人民政府签署的正式投资合同为准。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——重大资产重组》规定，挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理。
本次交易系根据公司规划安排，为满足公司经营发展之需要，公司拟在东莞
产重组。
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

2024 年 6 月 26 日，公司第一届董事会第十七次会议审议通过了《关于公司
或全资子公司拟购买土地使用权并签署相关投资合同的议案》。议案表决结果：
同意 7 票；反对 0 票；弃权 0 票。该议案尚需提交公司 2024 年第一次临时股东
大会审议。
（五）交易生效需要的其它审批及有关程序

本次交易尚待签署《国有建设用地使用权出让合同》和正式投资合同。
（六）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（七）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：东莞市自然资源局

住所：东莞市东城区东城大道 268 号

注册地址：东莞市东城区东城大道 268 号

注册资本：不适用

主营业务：不适用

控股股东：不适用

实际控制人：不适用

信用情况：不是失信被执行人

2、 法人及其他经济组织

名称：东莞市厚街镇人民政府

住所：东莞市厚街镇莞太路厚街段 279 号

注册地址：东莞市厚街镇莞太路厚街段 279 号

注册资本：不适用

主营业务：不适用

控股股东：不适用

实际控制人：不适用

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：国有建设用地使用权
2、交易标的类别：□固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：东莞市厚街镇沙塘社区沙隆路段
4、交易标的其他情况

无。
（二）交易标的资产权属情况

本次交易的资产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况；不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施及其他妨碍权属转移的其他情况。四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

本次交易标的为国有建设用地使用权，以公开网上挂牌出让方式进行竞买，不涉及审计评估。

（二）定价依据

本次交易标的为国有建设用地使用权，以公开网上挂牌出让方式进行竞买，完全遵循市场交易原则。
（三）交易定价的公允性

本次交易依法履行公开、公平、公正的竞买程序。
五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

公司或全资子公司诺拓智能拟参与竞买东莞市厚街镇挂牌出让地块（编号：2024……
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