公告日期：2023-05-31

四川力协精工科技股份有限公司

（四川省德阳市广汉市小汉镇）

关于四川力协精工科技股份有限公司股票公开转让并挂牌申请文件审核问询函的回复
主办券商

成都市高新区天府二街 198 号

二〇二三年五月

全国中小企业股份转让系统有限责任公司：

贵公司于 2023 年 4 月 17 日出具的《关于四川力协精工科技股份有限公司股
票公开转让并挂牌申请文件的审核问询函》（以下简称“问询函”）已收悉。四川力协精工科技股份有限公司（以下简称“力协精工”或“公司”）、华西证券股份有限公司（以下简称“主办券商”或“华西证券”）、北京康达（成都）律师事务所（以下简称“律师”或“康达所”）、信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“会计师”或“信永中和”）等相关方对问询函所列问题逐项进行了落实，现对问询函回复如下，请予以审核。

除另有说明外，本问询函回复所用简称或名词的释义与《四川力协精工科技股份有限公司公开转让说明书》中的含义相同。

问询函所列问题 黑体（加粗）

对问询函所列问题的回复 宋体（不加粗）

涉及申请文件补充披露或修改的内容 楷体（加粗）

本回复中部分合计数与各加数直接相加之和在尾数上可能存在差异，均系计算中四舍五入造成。

1.关于公司土地和房产。根据申报文件，公司在租赁的集体土地上自建房产，购买无证房产，部分自建及租赁房屋未取得房屋产权证书，部分经营场所租赁合同已到期或即将到期。公司计划后续进行整体搬迁。

请公司：（1）结合国家及地方法律法规关于集体土地流转方面的规定，补充披露公司租赁集体土地的手续是否完备、发包方/流转方是否履行法定的决策程序、是否获得村民代表或土地承包农户的同意、是否依法由主管部门审批或备案等；若公司是从他方转租，请说明转租方与原出租方之间的租赁手续是否齐备、权属是否清晰、是否存在纠纷，是否需要并已经取得原出租方同意等。（2）补充说明土地租赁协议是否存在不利于公司的条款及公司如何应对由此引发的风险；租赁价格的定价依据及其公允性；结合合同期限等要素说明土地是否存在使用权不稳定的风险。（3）补充披露租赁使用土地的权属，公司是否存在擅自改变租赁或自有土地用途的情形，土地的使用是否符合土地的规定用途。（4）补充说明公司是否存在占用基本农田的情况，公司用地是否存在违反《土地管理法》第三十五条规定的情况，公司用地是否存在因违反法律法规规定而受到行政处罚的风险。如有，补充说明公司是否采取有效的规范措施、该等措施是否符合相关法律法规的规定。（5）补充说明公司部分房产用途为其他商服用地/商业服务、商业用地等，公司土地及房产实际用途是否存在与权属证书上标明用途不符的情形。（6）补充披露公司自建和租赁的相关房产未办理产权证书的原因、无法办理产权证书的房产的明细及用途，公司是否存在违法违规的情形、可能产生的风险和后果、是否存在权属争议、公司是否因此存在遭受行政处罚或房屋被拆除的风险；若公司自建或租赁使用的房屋无法办理产权证书，量化分析对公司资产、财务、持续经营所产生的具体影响以及公司采取的应对措施。（7）结合法律法规具体规定，补充说明前述事项是否存在重大违法违规情形。（8）补充披露租赁合同到期后，是否存在续租障碍；公司整体搬迁的预计时间；量化分析前述事项对公司生产经营稳定性的影响。

请主办券商及律师补充核查以上事项并发表明确意见。

请主办券商及申报会计师核查公司租赁的相关房屋尚未办理产权证书是否对公司经营和财务产生重大不利影响并发表明确意见。

【回复说明】

一、结合国家及地方法律法规关于集体土地流转方面的规定，补充披露公 司租赁集体土地的手续是否完备、发包方/流转方是否履行法定的决策程序、是 否获得村民代表或土地承包农户的同意、是否依法由主管部门审批或备案等； 若公司是从他方转租，请说明转租方与原出租方之间的租赁手续是否齐备、权 属是否清晰、是否存在纠纷，是否需要并已经取得原出租方同意等

公司在公开转让说明书第二节之“三、（二）、2、土地使用权”中作如下补 充披露：

（1）租赁用地情况

公司租赁的土地情况如下：

序号 承租人 出租人 地址 面积（㎡） 合同到期日 规划用途

1 力协金 黄连桥村委 黄连桥村第 6,670.00 2026.10.1 住宅用地
属 二工业园区

①租赁土地的合法、合规性

……
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