公告日期：2025-01-21

证券代码：874119 证券简称：特味浓 主办券商：联储证券
江苏特味浓食品股份有限公司购买房产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个 别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

为更好的吸引研发及管理人才，根据公司实际经营发展情况及资金状况， 公司拟向长三角赵巷新兴产业经济发展（上海）有限公司购买其位于上海青浦
区赵巷镇佳迪路 388 弄（上海漕河泾赵巷商务园）7 号 1-4 层，作为公司研发
中心及运营总部大楼，上述房屋建筑面积约 4,434.37 平方米，房款总价（不 包含房屋全装修价格）约人民币 108,877,086.61 元，具体以双方正式签订的 不动产买卖合同为准。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号-重
大资产重组》的相关规定“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械 设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资 产重组管理。”

公司本次购买房产系经营战略发展需要，作为公司研发部门及总部办公场 所，为日常经营活动，不构成重大资产重组。
（三）是否构成关联交易

2025 年 01 月 21 日，公司第二届董事会第六次会议审议通过了《关于购
买房产的议案》，表决结果为：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票；同日，公司
第二届监事会第六次会议审议通过了上述议案，表决结果为：同意 3 票；反对 0 票；弃权 0 票。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：长三角赵巷新兴产业经济发展（上海）有限公司

住所：上海市青浦区赵巷镇佳杰路 99 弄 3 号 2 层 2088 室

注册地址：上海市青浦区赵巷镇佳杰路 99 弄 3 号 2 层 2088 室

注册资本：231,900 万元

主营业务：房地产开发经营；建设工程设计；建设工程施工；施工专业作业。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项
目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：本市范围内公共租赁住
房的建设、租赁经营管理；城市绿化管理；非居住房地产租赁；商业综合体
管理服务；园区管理服务；住房租赁；普通货物仓储服务（不含危险化学品
等需许可审批的项目）；物业管理；商务秘书服务；商务代理代办服务；会议
及展览服务；对外承包工程；园林绿化工程施工；普通机械设备安装服务；
工程管理服务；货物进出口；技术进出口；企业管理咨询；餐饮管理；广告
设计、代理；广告制作；广告发布；创业空间服务；停车场服务；健身休闲
活动；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）。（除依法须经批准的项
目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

法定代表人：桂恩亮

控股股东：长三角投资（上海）有限公司

实际控制人：上海市国有资产监督管理委员会

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：上海青浦区赵巷镇佳迪路 388 弄（上海漕河泾赵巷商务园）7 号 1-4 层
2、交易标的类别：√固定资产 □无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：上海青浦区赵巷镇佳迪路 388 弄
4、交易标的其他情况

交易标的总建筑面积约 4,434.37 平方米，房款总价（不包含房屋全装修
价格）约人民币 108,877,086.61 元，具体以双方正式签订的不动产买卖合同 为准。
（二）交易标的资产权属情况

截至本公告披露日，上述交易标的资产权属清晰，目前交易标的权属由权 利人长三角赵巷新兴产业经济发展（上海）有限公司全部抵押给中国农业银行 股份有限公司上海徐汇支行。上述抵押情况将于双方签订不动产买卖合同后， 由权利人申请解除抵押。
四、定价情况
（一）交易标的财务信息及……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。