公告日期：2025-02-10

公告编号：2025-002

证券代码：874488 证券简称：利思德 主办券商：中信建投
江苏利思德新材料股份有限公司关于全资子公司购买土

地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

根据公司发展规划，为更好地满足未来发展空间需求，做好用地储备，公司用自有资金竞拍位于江苏省泰州市泰兴市滨江镇鸿庆北路西侧、团结东路北侧地块的国有建设用地使用权，并与泰兴市自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号——重大资产重组》相关规定，“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械 设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理”。本次拟购买土地使用权系根据公司的战略发展规划，进一步发展公司业务产能建设，扩大生产规模，提高行业竞争力，因此不构成重大资产重组。（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

江苏利思德新材料股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 9 月 12 日、

公告编号：2025-002

2023 年 9 月 27 日分别召开第一届董事会第四次会议和 2023 年第一次临时股东
会，审议并通过了《关于公司拟购买土地使用权新建厂房的议案》。

经综合考虑，公司拟在区域内变更用地，并于 2024 年 8 月 19 日、2024 年
9 月 5 日分别召开第一届董事会第六次会议和 2024 年第二次临时股东会，审议
并通过了《关于变更新建厂房用地信息的议案》。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易对方的情况

1、 法人及其他经济组织

名称：泰兴市自然资源和规划局

注册地址：江苏省泰州市泰兴市文昌东路 6 号

信用情况：不是失信被执行人
三、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：国有建设用地使用权
2、交易标的类别：□固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：滨江镇鸿庆北路西侧、团结东路北侧
4、交易标的其他情况

无
（二）交易标的资产权属情况

公告编号：2025-002

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在债权债务转移情况，不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

以政府部门公布的相关信息为准
（二）定价依据

本次交易根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等相关法律法规及泰兴市人民政府的相关政策、当地的土地市场价格决定，土地总价格为 3054 万元人民币。
（三）交易定价的公允性

本次交易依法履行公平、公正、公开的竞拍程序。
五、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

公司已于 2025 年 2 月 10 日与泰兴市自然资源和规划局签订了《国有建设
用地使用权出让合同》（以下简称“合同”）。

一、合同主要内容如下：

1、出让方：泰兴市自然资源和规划局

2、宗地编号：TX24G-45

3、宗地位置：滨江镇鸿庆北路西侧、团结东路北侧地块

4、土地用途：工业用地

5、宗地面积：66667 平方

6、出让年限：50 年

7、成交价格：3054 ……
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