公告日期：2026-05-12

公告编号：2026-022

证券代码：874812 证券简称：铁近科技 主办券商：中信建投
苏州铁近机电科技股份有限公司购买土地使用权暨重大

合同进展公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、交易概况
（一）基本情况

为提高公司在微型精密轴承制造领域的产能，抢占人形机器人核心零部件研发及生产的市场先机，增强公司核心竞争力，并进一步巩固和提升公司在微型精密轴承的市场地位。公司拟与江苏省汾湖高新技术产业开发区科技和招商局签署《超微轴承智造三期项目投资协议书》，计划在汾湖高新区内投资建设“超微轴
承智造三期项目”，总投资约 25 亿元，上述事项公司于 2026 年 2 月 13 日在全
国中小企业股份转让系统指定信息披露平台（www.neeq.com.cn）披露了《关于拟签订重大合同的公告》（公告编号：2026-004）。

2026 年 5 月 10 日，公司与江苏省苏州市吴江区自然资源和规划局就上述项
目签署了《国有建设用地使用权出让合同》。
（二）是否构成重大资产重组

本次交易不构成重大资产重组。

根据《全国中小企业股份转让系统并购重组业务规则适用指引第 1 号-重大资产重组》第 1.1 条相关规定：“挂牌公司购买与生产经营相关的土地、房产、机械设备等，充分说明合理性和必要性的，可以视为日常经营活动，不纳入重大资产重组管理；如涉及发行证券的，应遵守全国股转系统的其他相关规定。挂牌公司出售土地、房产、机械设备等，若达到《重组办法》第二条规定的标准，构

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成重大资产重组。”
（三）是否构成关联交易

本次交易不构成关联交易。
（四）审议和表决情况

2026 年 2 月 12 日，公司第四届董事会第六次会议以 9 票同意、0 票反对、0
票弃权的表决结果审议通过了关于拟签订《超微轴承智造三期项目投资协议书》
并终止《铁近科技总部项目投资协议书》签约事宜的议案。2026 年 3 月 2 日公
司召开 2026 年第一次临时股东会审议并通过了上述议案。上述决议详见公司于全国中小企业股份转让系统指定信息披露平台（www.neeq.com.cn）披露的相关公告。
（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动

本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业

本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。
二、交易标的情况
（一）交易标的基本情况
1、交易标的名称：国有建设用地使用权
2、交易标的类别：□固定资产 √无形资产 □股权类资产 □其他
3、交易标的所在地：汾湖高新区（黎里镇）松杨路东侧、西野鸭荡西侧地块
4、交易标的其他情况：无
（二）交易标的资产权属情况

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在债权债务转移情况，不存在妨碍权属转移的其他情况。

公告编号：2026-022

三、定价情况
（一）交易标的财务信息及审计评估情况

不适用
（二）定价依据

本次交易根据《中华人民共和国土地管理办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律法规及苏州市人民政府的相关政策、当地的土地市场价格决定，土地总价格为 32,622,991.05 元人民币。
（三）交易定价的公允性

本次交易依法履行公平、公正、公开的竞拍程序。
四、交易协议的主要内容
（一）交易协议主要内容

公司已与苏州市吴江区自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同的主要内容如下：

1、宗地坐落：汾湖高新区（黎里镇）松杨路东侧、西野鸭荡西侧地块

2、宗地面积：70,156.97 平方米

3、土地用途：工业用地

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