公告日期：2025-12-29

证券代码：920402 证券简称：硅烷科技 公告编号：2025-146
河南硅烷科技发展股份有限公司

关于公司所属部分土地收储事项的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。

重要内容提示：

交易简要内容：河南硅烷科技发展股份有限公司（以下简称“公司”）位于河南省襄城县开发区（南区），经三路与纬二路交叉口东北侧一宗国有建设用地使用权，宗地编号 8-13-16 号，面积 134217.93 平方米，用途为工业用地，收储价款 4241.29 万元。目前该宗土地处于闲置状态，为帮助企业盘活资产，助力襄城县工业发展，襄城县政府拟通过评估价值后，收回该宗土地，重新规划开发区（南区）企业工业用地。

本次交易不构成关联交易。

本次交易不构成重大资产重组。

风险提示:本次交易已经第四届董事会第二次会议审议通过，无需提交股东会审议，交易双方尚需签署《国有土地收回补偿协议》，并按协议约定完成交易对价支付及资产交付等步骤，交易的达成尚存在不确定性。公司将按照相关法律、法规及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。

一、交易概述

1.为有效盘活公司存量资产，优化资产结构，提升资产运营效益，同时响应地方政府规划建设要求，公司拟与襄城县土地收购储备中心签署《国有土地收回补偿协议》，由襄城县土地收购储备中心收回公司位于河南省襄城县紫云镇方庄村开发区（南区），经三路与纬二路交叉口东北侧一宗国有建设用地使用权，面积 134217.93 平方米，本次土地收储总额经评估后为人民币 4241.29 万元。

2.本次交易已经公司第四届董事会第二次会议审议通过，无需提交股东会审
议，同意公司与襄城县土地收购储备中心签署《国有土地收回补偿协议》，并授权相关人员与襄城县政府办理相关手续。

二、交易对方情况

序号 交易买方名 交易标的 对应交易金额（万元）

位于河南省襄城县开发区

（南区），经三路与纬二路

襄城县土地收购

1 交叉口东北侧一宗国有建 4241.29

储备中心

设用地使用权，面积

134217.93 平方米

三、交易标的基本情况

1.本次交易土地位于河南省襄城县开发区（南区），经三路与纬二路交叉口东北侧一宗国有建设用地使用权，面积 134217.93 平方米。权利性质为出让，用途为工业用地，具体范围以不动产登记为准。本次收回土地权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

2.评估结论

产权证件 位置 名称 面积（m2） 评估结果

宗地编号 河南省襄城县

土地使用权 134217.93 4241.29 万元
8-13-16 开发区（南区）

四、交易标的评估、定价情况

（一）定价情况及依据

1.本次交易的定价方法和结果

本次交易的金额是根据（河南）中铭（2025）（估）字第 1203 号《土地估价报告》评估结果进行定价。

该估价报告是由河南省襄城县土地收购储备中心委托河南中铭房地产评估有限公司进行价值评估，并出具了（河南）中铭（2025）（估）字第 1203 号《土
地估价报告》，估价日期为：2025 年 12 月 17 日至 2025 年 12 月 25 日，本次评
估采用市场比较法和基准地价系数修正法，估价结果为 4241.29 万元。

（二）定价合理性分析

1.土地用途

根据委托估价方提供的国有建设用地使用权出让合同（合同编号：411025-XC-2023-019）和不动产权证书（豫（2024）襄城县不动产权第 0003907号），估价对象用途为工业用地，参照《国土空间调查、规划……
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