公告日期：2025-10-28

证券代码：920957 证券简称：汉维科技 公告编号：2025-126
东莞市汉维科技股份有限公司

关于出租部分厂房暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。
一、关联交易概述
（一）关联交易概述

为提高资产利用率及满足业务发展和合作需要，东莞市汉维科技股份有限公司（以下简称“公司”）计划向关联方宏材新材料（东莞）有限公司出租位于东
莞市桥头镇桥泰街 5 号 1 号楼 303 室以及部分厂房作为其办公及生产场地，租赁
期限为 12 个月（自 2025 年 11 月 1 日至 2026 年 10 月 31 日止），合计关联交易
总金额（包含租金、押金和水电费）预计不超过 10 万元（含税），最终以实际发生额为准。
（二）决策与审议程序

2025 年 10 月 27 日公司第四届董事会第十三次会议审议通过了《关于公司
向关联方出租厂房暨关联交易的议案》，表决结果：同意 7 票；反对 0 票；弃权0 票。本议案在提交公司董事会审议前，已经公司第四届董事会独立董事 2025年第三次专门会议审议通过。本议案无需提交股东会审议。
（三）本次关联交易不存在需经有关部门批准的情况
二、关联方基本情况

1. 法人及其他经济组织

名称：宏材新材料（东莞）有限公司

注册地址：广东省东莞市桥头镇桥头镇中兴路 223 号之一 2 号楼 203 室

企业类型：有限责任公司

成立日期：2024 年 4 月 16 日

法定代表人：朱月琴

实际控制人：无

注册资本：2000 万元

实缴资本：100 万元

主营业务：新材料技术研发，新材料技术推广服务，专用化学产品销售（不含危险化学品），专用化学产品制造（不含危险化学品），化工产品销售（不含许可类化工产品），化工产品生产（不含许可类化工产品）

关联关系：公司董事会秘书冯妙持股 25%的企业

财务状况：

截至 2025 年 9 月 30 日，宏材新材料（东莞）有限公司总资产为 282.64 万
元，净资产为 100.52 万元；2024 年度，宏材新材料（东莞）有限公司营业收入为 1,346.01 万元，净利润为 2.21 万元。上述数据未经审计。

履约能力分析：关联方依法存续，不属于失信被执行人，经营正常，具有
良好的履约能力，不会对公司生产经营产生不利影响。

信用情况：不是失信被执行人
三、关联交易标的基本情况
（一）关联交易标的基本情况

1、交易（租赁）标的名称：东莞市桥头镇桥泰街 5 号部分厂房

2、交易（租赁）标的类别：固定资产

3、交易（租赁）标的所在地：东莞市桥头镇桥泰街 5 号

交易标的为股权以外的非现金资产的披露

该租赁厂房为东莞市汉维科技股份有限公司自有房产。
（二）关联交易标的资产权属情况

交易涉及公司房产已经为公司从招商银行获得授信设定抵押。除此之外，交
易（租赁）标的产权清晰，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、交易的定价政策、定价依据及公允性
（一）定价政策和定价依据

本次交易是公司与宏材新材料（东莞）有限公司在公平、公正、公开的基础上自愿达成，关联交易价格公允，不存在侵害公司和股东利益的行为。
（二）交易定价的公允性

租赁业务符合市场公平原则，遵循了平等、自愿、等价、有偿的原则，公司按市场公允价格向关联人收取租赁费，不存在通过关联交易占用或转移公司资金或资产的情况，不存在损害公司及股东利益的情形。
五、交易协议的主要内容

出租方（甲方）：东莞市汉维科技股份有限公司

承租方（乙方)：宏材新材料（东莞）有限公司

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1 甲方将位于东莞市桥头镇桥泰街 5 号 1 号楼 303 室以及部分厂房（以
下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物面积经甲乙双方确认定为 100 平方米。
1.2 如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。

1.3 甲方必须保证乙方在租赁期间内独立、自主地使用租赁物，但乙方不可转租或分租给第三方，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止本合同书，并没收保证金。

1.4 乙方如需在厂区空地内及楼顶搭建任何建筑物，必须经甲方书面同意，否则视为乙方违约。

1.5 乙方对上述建筑物现状和权利状况完全清楚，愿意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1 租赁期限为 1 年，即从 2……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。