新京报贝壳财经讯（记者徐倩）在刚刚过去的清明小长假，一、二线核心城市楼市热度延续3月“小阳春”行情。据中指研究院数据显示，4月首周（3月30日-4月5日），北京、上海、深圳新房市场延续修复态势，周度成交环比实现增长。

　　以北京为例，中原地产数据显示，4月4日、4月5日两天，北京新房成交量合计达到117套。4月前5天，新房住宅网签达到2895套，环比上升881.35%，同比上升321.39%。

　　对此，中原地产首席分析师张大伟分析称：“新盘推盘节奏延续3月热度，购房者市场预期修复，成交规模保持高位。预计4月北京楼市呈现‘新房升温、二手房平稳’的鲜明格局，是政策利好、需求释放与市场供给共同作用的结果。”

　　二手房方面，据中指研究院数据统计，一、二线核心城市成交持续增长。比如，4月首周，上海二手房成交同比增长32%，北京二手房成交同比增长36%。部分二线城市成交同比上升，宁波、厦门二手房成交量同比增长超50%，无锡、青岛、温州二手房成交量同比增长超三成。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶预计称：“‘金三银四’是传统的销售旺季，展望二季度，核心城市新房及二手房成交量有望得到支撑，‘银四’市场修复的延续性尤为关键。若核心城市热度能够保持，将有助于改善市场预期，为全年市场平稳运行奠定更好的基础。”