5月12日，龙头地产继续大涨，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数盘中涨逾2%。热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF华宝（159707）场内价格上涨逾2%，日线冲击8连涨，成交额超5600万元。与此同时，资金正在积极入场，地产ETF华宝（159707）盘中实时净申购250万份。

　　国泰海通证券表示，地产行业从政策盲注期进入基本面验证期。当前市场调整幅度（决定供给的住宅新开工4.3亿平，跌幅74%。核心城市房价调整幅度40%-50%）充分、市场前瞻指标（二手新增挂牌量稳定下行）趋好，大类资产比较（重点50城市租售比2.2%，明显高于定增股债）占优。判断伴随市场逐级走出衰退，板块进入击球区。市场将按照“政策>股价>成交量>房价>业绩”顺序启动，看好龙头蓝筹启动。

　　地产ETF华宝（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高，在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性。