｜2026年5月25日星期一｜

　　NO.1 重庆合川区拟11.27亿元回收19宗闲置土地

　　近日，重庆市合川区发布关于土地收购价格的公示，拟回收19宗闲置土地，总面积约1522.5亩，收购总价11.27亿元。从用地性质来看，本次回收包含3宗商业商务用地共90亩、12宗居住用地共569亩、4宗工业用地共864亩，地块权利人均为合川区平台公司。公开资料显示，截至目前，2026年重庆已有16个区县进行闲置土地回收，预计156宗土地纳入回收，总面积约9734亩，回购金额约201亿元。

　　点评：以专项债化债、控供地稳楼市、推动产业用地提质，是重庆区县盘活存量、化解风险的典型操作，利于优化资源配置与财政健康。

　　NO.2 *ST金科：申请撤销退市等风险警示，进展至补充材料关键阶段

　　5月22日，*ST金科发布公告表示，公司已于2026年4月27日向深圳证券交易所提交了撤销退市风险警示及其他风险警示的申请。截至本公告披露日，*ST金科向深交所提交的申请正处于补充材料阶段。*ST金科公告明确指出，该事项能否获得深交所的核准同意尚存在不确定性。

　　点评：财务指标达标、摘星摘帽在望，但主业造血不足、债务压力仍存，批复落地是关键节点；后续需持续跟踪主业修复与债务化解进展。

　　NO.3 大连万达集团持有的上海万达小贷70%股权将变卖

　　5月23日，大连万达集团股份有限公司（以下简称大连万达集团）持有的上海万达小额贷款有限公司70%的股权，将在5月26日至7月25日进行变卖，此次拍卖由上海市第二中级人民法院公开发起，起拍价约4.09亿元，评估价约7.31亿元。工商信息显示，该笔股权此前已经历过两次流拍。此次变卖的价格与二次拍卖价格相同。

　　点评：该笔股权经历两次流拍后司法强售，既是债务履约无奈之举，也是持续瘦身、回笼资金的延续；金融牌照贬值、市场信心不足，万达流动性压力仍需缓解。

　　NO.4 融创服务：黄书平接任董事会主席及提名委员会主席

　　5月22日晚间，融创服务发布的公告显示，公司董事会宣布，自股东周年大会结束起，非执行董事汪孟德已轮值退任，且并无于股东周年大会上膺选连任，并退任董事会主席及提名委员会主席。同时，黄书平于股东周年大会上获委任为非执行董事，继该委任后，黄书平亦获委任为董事会主席及提名委员会主席，自股东周年大会结束起生效。

　　点评：汪孟德正常退任、聚焦融创中国主业；元老黄书平接任，凭借财务+运营复合能力，强化地产—物业协同，稳定战略、提升治理效率，利好中长期发展。

　　NO.5 力高地产集团：力高健康24%股份将被接管人出售给贷款人中万国际有限公司

　　5月22日，力高地产集团发布公告称，公司于5月20日晚收到被抵押股份的接管人函件，通知拟将力高健康生活的4800万股普通股出售给贷款人中万国际有限公司，代价为4512.00万港元。该代价将以非现金方式通过部分抵销融资未偿还部分支付。力高集团表示，由于公司缺乏财务资源在5月26日前偿还该款项，预期接管人将处置目标股份。除目标股份外，力高健康已发行股本的其余51%仍由接管人持有，公司无法确保余下股份是否会被进一步处置。

　　点评：这是其流动性枯竭、债务全面违约的直接后果；剩余51%股权仍悬，彻底失去物管平台控制权的风险较高。