近期，各地继续优化调整住房公积金政策，记者梳理各地新政后发现，住房公积金的使用除了用于购买住房外，老旧小区改造、加装电梯等也成为政策“更新”的重要方向。

　　不再只用来买房

　　多地公积金解锁新用途

　　今年以来，全国多地将居家适老化、适幼化改造、住房装修纳入提取范围。比如——

　　辽宁沈阳宣布今年起全面落地公积金用于适居性改造。政策明确，缴存家庭全款或商贷购买新建毛坯商品房，在无未结清公积金贷款的前提下，购房两年内可申请专项适居改造贷款或提取公积金用于房屋装修升级。

　　针对“一老一小”居家改造需求，沈阳的政策还明确，缴存职工家庭如有65周岁以上同住老人、3周岁以下同住幼儿，且三年内无公积金提取记录，可申请提取一次公积金用于居家适老化、适儿化改造，每户夫妻合计最高可提取1万元，精准补齐家庭养老育幼改造短板。

• 　　安徽安庆、芜湖等地明确可申请3万元到5万元不等的提取额度；

• 　　甘肃多地规定，用于适老化改造的住房公积金提取额度最高可达10万元；

• 　　福建厦门允许居民提取住房公积金用于房屋装修，每平方米标准为1800元，每套住房提取总额不超过25万元。

　　专家表示，各地的新政策表明，住房公积金正从单一的“购房工具”，向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”转型。不仅可以有效降低居民房屋改造的成本，也有利于盘活全国超10万亿元的公积金沉淀资金。

　　住房公积金使用场景多样化

　　可缴纳物业费购买车位

　　各地住房公积金在优化调整后，使用场景愈加多样化，有的地方明确可以缴纳物业费、取暖费，还有的城市提出可以向购买车位等公共服务及设施配套等场景延展。比如——

　　内蒙古、甘肃等多个城市出台新规，支持缴存职工提取住房公积金缴纳年度取暖费用，缓解家庭季节性大额生活开支。

• 　　江苏扬州、宿迁等城市则进一步优化政策，明确公积金可用于缴纳小区物业费。

• 　　湖北多地允许缴存人提取公积金用于支付新建商品房契税、住宅专项维修资金，同时将同小区车位购置纳入公积金提取范围，全方位覆盖购房全流程配套需求。

　　专家表示，住房公积金的使用范围扩展，就是要让公积金真正服务于“住有所居”，并在此基础上探索更广阔的服务领域。

　　灵活就业人员也能参加

　　这些城市全面放开

　　在拓展使用场景的同时，各地住房公积金还逐步打破地域限制，推行异地贷款提取、代际提取，继续放宽缴存门槛，将灵活就业人员纳入保障体系，让公积金保障更普惠、更均衡。

　　此前国务院印发的《关于推行常住地提供基本公共服务的实施意见》中强调，“稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度”。这意味着，越来越多的灵活就业人员，将能逐步参加住房公积金，租房压力得以减轻，扎根城市的底气也更加充足。

　　湖北宜昌、山东济南、广西柳州等城市已经全面放开灵活就业人员缴存限制，年满16周岁、未达法定退休年龄的灵活就业人员，均可线上自主开户缴存，平等享受公积金低息贷款和住房储蓄保障。

• 　　福州等地明确灵活就业人员住房公积金业务可以全国通办。

　　来源：央视财经

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