尽管近三年持续亏损、主业仍为商业运营与物业租赁，阳光新业地产股份有限公司（000608.SZ，下称“阳光股份”）近期股价却连续异动。6月1日，该公司股价再度上涨7.64%，盘中一度触及近两年高点。而在今年5月份，公司刚以10万元控股了一家专注英伟达与国产GPU算力服务的科技公司，并刚刚撤销退市风险警示。面对股价异常涨停，阳光股份自身也表示“未发现未公开重大信息”。
此外，今年以来，阳光股份多次出现人事变动，控制权也出现变更。京基集团在控股多年后退出，自然人刘丹入场。6月3日，阳光股份方面对《华夏时报》记者表示：“人员变动主要是因为公司控制权变更，（至于是否会加大对算力和科技的投入）要看后续公告，以公告为准。”
股价连续上涨后澄清
6月1日，阳光股份发布了股票交易异常波动公告。5月27日、29日，阳光股份股价涨停，受到投资者关注。6月1日，阳光股份股价继续上涨，报收4.93元/股，涨幅为7.64%，一度触及近两年的高点5.04元/股。
尽管近期万亿资金投向城市更新带动地产板块整体提升，但股价如此大幅上涨的仍是少数。《华夏时报》记者了解到，阳光股份从事的主要业务为商业运营管理、物业租赁及房屋销售三大板块，其近三年持续亏损。
阳光股份自身或许对股价为何快速上涨也摸不着头脑。公司在公告中提到，未发现有对公司股价产生较大影响的未公开信息，公司近期经营情况正常，内外部环境未发生重大变化。
1996年，阳光股份挂牌上市，主营业务为水泥制造销售。1998年3月，阳光股份的主营业务为房地产开发销售。自2007年开始，阳光股份的主营业务为商业地产。数据显示，近三年，阳光股份的营业收入连续下滑，2023年至2025年分别为4.44亿元、3.68亿元和3.42亿元；净利润则持续亏损，分别为-2.27亿元、-1.29亿元和-2.18亿元。
10万元控股科技公司
不过，近期，阳光股份在收并购上有所动作，或间接带动了股价的提升。据悉，5月25日，阳光股份与深圳瑞欣智蓝科技有限公司签署股权转让协议，公司以10万元的价格收购其持有的时代华光科技（深圳）有限公司（下称“华光科技”）及时代华光信息技术（深圳）有限公司（下称“华光信息”）60%的股权并取得目标公司控制权。
华光科技的公众号显示，公司专注于英伟达与国产GPU的算力全链路服务，包括技术搭建、高效消纳、智慧运营，致力于融合全球顶尖技术与自主创新，为客户构建可靠、高性能的算力基石。
天眼查显示，华光科技成立于今年1月份，其持有华光信息100%的股权。截至5月25日，华光科技资产总额为11.78万元，净资产仅为9288.18元。不过，两家标的公司的技术能力究竟成色几何，阳光股份也未曾过多披露。另一个疑点是，华光科技的注册资本为1000万元，但阳光股份仅用了10万元就获得了60%的股权。
阳光股份方面表示，该笔交易金额较小，标的整体资产及经营规模较小，对上市公司整体资产、营收及利润影响有限，现有的规模不会导致公司主营业务发生变化。目前，公司主营业务仍为商业运营和物业租赁业务。
刚刚被撤销退市风险警示
除了控股科技公司之外，对于阳光股份而言，近期的另一件大事便是被撤销退市风险警示。
2025年4月22日，阳光股份被实施退市风险警示，原因是经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润为负值，且扣除后的营业收入低于3亿元。
随后，阳光股份开始在改善经营和财务状况上发力。阳光股份方面提到，重点关注大湾区及周边城市核心地段的优质商业项目，聚焦中小型存量商业项目，扩大商业运营项目规模，提升公司整体品牌价值，增加营业收入。
“适时通过并购重组的方式加快布局战略性新兴产业，发展新质生产力。探索通过与外部机构共同设立并购基金、合资公司等方式，收购具有发展潜力的优质并购标的。”阳光股份方面提到。
上文提到的控股科技公司或许便是战略的一部分。值得关注的是，今年5月21日，阳光股份正式“摘帽”。根据会计师事务所出具的审计报告，尽管净利润仍为负值，但阳光股份2025年扣除后的营业收入为3.33亿元，期末归属于上市公司股东的净资产为20.77亿元。
尽管阳光股份一直强调要改善项目的出租情况，但记者注意到，部分项目出租率仍然不算乐观。数据显示，2025年，成都阳光新业大厦的平均出租率为56.94%，公司的权益比例为71%；北京通州阳光新生活广场的平均出租率为82.53%，公司的权益比例为51%。2025年，阳光股份物业租赁的营业收入为1.99亿元，同比下降12.01%。
今年一季度，阳光股份的营业收入为6220.65万元，同比下降14.88%；归属于上市公司股东的净利润为-2347.37万元，同比亏损扩大44.67%，“摘帽”后的盈利能力依旧让投资者担忧。
阳光股份在今年5月份发生了多件大事，公司还发布公告表示，在5月25日收到了独立董事谢志伟提交的书面辞职报告，其因个人原因申请辞去公司独立董事职务，一并辞去公司提名与薪酬考核委员会主任委员等职务，而谢志伟原定任期至2028年3月16日。值得关注的是，在5月12日，谢志伟才被补选为公司的独立董事。
