为推动落实商业不动产REITs试点工作，深圳证监局在第二十届深圳国际金融博览会期间，联合深圳市委金融办、深圳市商务局、深圳证券交易所指导深圳市投资基金同业公会公募REITs专业委员会于2026年5月28日成功举办深圳商业不动产REITs培训交流会。本次培训交流会旨在助力深圳企业和金融机构抢抓试点政策机遇、精准把握REITs市场发展趋势、准确理解首批申报项目发行审核和实操工作要点，搭建起市场主体、监管部门和交易所、中介机构、投资机构进行深度专业交流的对接平台。深圳证监局宣贯解读商业不动产REITs发展现状、试点政策要点与监管要求，深圳证券交易所资深专家对发行审核常见问题进行讲解，红土创新基金执业团队结合实务讲解项目申报操作要点，会后进行座谈答疑，深圳证券基金经营机构、上市公司、深圳国企、深圳房企等行业代表近90人参加培训开展交流，获得良好市场反馈。截至目前，作为原始权益人的深圳企业已向沪深证券交易所申报发行3只商业不动产REIT，预计募资规模81.92亿元。