建元信托将对两笔债权实施公开处置，整体挂牌价格23.82亿元。

　　近日，京东资产交易平台发布预告，将在6月11日公开挂牌转让建元信托持有的深圳市碧园实业、深圳市微邻投资两笔债权资产，合计本息23.82 亿元，以市场化方式出清历史遗留不良资产。

　　此次挂牌转让是建元信托处置原安信信托遗留问题的一部分。此前，建元信托已多次挂牌转让不良资产。

　　而在5月27日举行的2025年度暨2026年一季度业绩说明会上，公司披露截至 2026年3月末，风险处置服务信托规模突破1300亿元，成为公司转型进程中增长最为突出的核心业务。

　　存量不良批量挂牌变现、新增处置信托稳步扩容，建元信托转型成果获得业内普遍肯定。

　　用益信托研究院研究员帅国让对《华夏时报》记者分析称，建元信托依托上海国资背景与信托制度优势，聚焦保交楼、房企重整等领域，落地红星美凯龙等标杆项目。既化解自身历史包袱，又打造行业可复制模式，助力实体经济纾困，巩固其行业靠前领先地位。

　　23.82亿元债权集中挂牌

　　京东资产交易平台显示，建元信托债权转让挂牌竞价时间为6月11日10时至 6月12日10时，标的均为公司受托管理的原安信信托单一资金信托项下债权资产。

　　具体来看，安信尊享2号·单一资金信托持有的深圳市碧园实业债权，截至测算日，本息合计11.81亿元，扣除信托保障基金相关金额后本金约3.54亿元；安信尊享4号·单一资金信托持有的深圳市微邻投资债权，同期本息合计12.01亿元，扣除相关金额后本金约4.15 亿元。

　　两笔债权整体打包转让，整体起拍价23.82亿元，竞买保证金4.76亿元，加价幅度为10万元或其整数倍。

　　公告明确提示，转让标的债权为不良资产，竞买人应自行负责了解标的债权存在及可能存在的瑕疵、固有风险及不确定因素，购买标的债权可能产生的风险由竞买人自行承担。同时，竞买人应自行负责了解抵押物存在及可能存在的瑕疵，由此购买标的债权可能产生的风险由竞买人自行承担。竞买标的物转让后，受让方不得对转让方行使任何形式的追索权。

　　这并非建元信托首次通过公开平台处置不良资产。此前公司已在京东资产交易平台多次挂牌转让不良债权，涉及深圳市中泰来投资、深圳市大唐元亨贸易等项目，风险出清已形成常态化机制。

　　业内人士分析称，依托线上平台挂牌出让债权，既能盘活底层资产、回笼资金、优化资产结构，也契合三分类新规要求，落实“卖者尽责、买者自负”监管原则，为出险信托化解存量风险提供可参考样本。

　　风险处置业务成型

　　在5月27日举行的业绩说明会上，建元信托管理层披露，截至2026年3月末，公司受托管理信托总规模5546.77 亿元，其中风险处置服务信托规模突破1300 亿元，已成为公司特色优势业务。

　　这一数据在行业内究竟处于什么水平？

　　据中国信托业协会《2025 年度上半年中国信托业发展评析》，截至 2025 年 6 月末，全行业风险处置服务信托规模2.60万亿元，超30家信托公司入局布局。

　　据行业机构测算，截至2025年末，全行业风险处置信托约2.92万亿元，全年新增落地项目112单，布局信托增至38家；2026年一季度预估突破3.15万亿元。

　　建元信托该项业务规模达1300亿元，占到全行业总量4%左右，对单一信托公司而言体量可观。

　　从同业对比来看，当前风险处置赛道已形成清晰梯队。其中，中信信托、光大兴陇信托，依托央企资源主导海航、苏宁、金科等超大型集团重整，规模遥遥领先；天津信托、紫金信托、建元信托、昆仑信托，均为地方国资或产业央企背景，聚焦区域风险化解与重点行业纾困；其他多数信托公司风险处置服务信托规模集中在100亿元至500亿元区间，业务分散、竞争力较弱。

　　在业绩说明会上，建元信托董事长秦怿表示，风险处置服务信托已发展成为公司特色优势业务，形成了独具辨识度的特殊资产业务品牌，业务覆盖保交楼、汽车、房地产等重点方向。

　　对于建元信托聚焦风险处置信托的差异化发展路径，北京市银奥律师事务所资深律师纪洪飞对《华夏时报》记者分析称，在上市信托公司中，把风险处置服务信托摆在核心主业位置的案例并不多见。建元信托的差异化优势在于自身重组基因，公司由原安信信托重整蜕变，积累了丰富的存量风险化解与特殊资产运营经验，业务模式也从被动消化历史遗留风险，到主动借助信托工具盘活问题资产的转型。反观缺少实操积淀、国资股东背书以及属地司法配套资源的信托同行，盲目开拓同类业务隐患重重，建元信托的成长路径难以简单复刻。

　　业绩方面，2026年一季度建元信托实现营收4158.59万元，同比下滑38.8%，账面归母净利润10.18亿元，同比大涨3764.95%，利润大增主要来自参股沪农商行会计核算调整带来近9.86 亿元一次性账面收益，剔除该笔收益后主业盈利基本平稳。

　　谈及参股沪农商行对建元信托具有重要意义，秦怿表示，一方面，将显著提升建元信托盈利能力和抗风险能力。2023年至2025年，沪农商行分别实现归母净利润121亿元、123亿元和123亿元。转权益法核算后，建元信托将按持股比例分享该行未来经营业绩。另一方面，作为两家上海本土国有金融机构，双方具有广泛的业务协同空间。

　　截至2026年3月末，建元信托总资产264.01亿元，较上年度末增长3.84%；归属于上市公司股东的净资产152.94亿元，较上年度末增长7.55%。

　　而今，随着信托 “三分类”（资产服务信托、资产管理信托、公益慈善信托）全面落地，风险处置服务信托作为资产服务信托项下核心细分项，依托信托财产独立、架构灵活的制度优势，成为出险资产盘活、问题企业破产重整、存量不良化解的标准化合规工具，也是信托行业回归本源、摆脱传统非标融资依赖的关键抓手。

　　在帅国让看来，未来信托公司主要依托制度优势承接风险处置信托，统筹债权梳理、资产盘活与重整落地，化解房企及实体不良，助力保交楼，畅通出险主体风险出清路径。

　　建元信托也表示，下一步公司将在既有优势业务领域持续加大拓展力度，巩固核心竞争力，并围绕资产证券化、财富管理、知识产权信托、绿色信托、股权信托、不动产信托等新兴方向加快布局、深化创新，不断丰富受托服务内涵，推动业务高质量发展。