“穗八条”发布后，广州楼市迎来的首场土地拍卖热度还是相当高的。6月15日，白云区黄边北路北侧地块正式竞拍，经过27轮竞价，最终由广州穗泰置业有限公司以134937.27万元竞得，资料显示，其为广东保利发展旗下公司。地块溢价率达23.9%。

　　地块航拍图

　　根据出让公告，白云区黄边北路北侧AB2902026地块位为二类居住用地，宗地面积23484平方米(其中可建设用地面积20046平方米），地块挂牌起始价108937.27万元。

　　出让条件显示，地块须按广州市“好房子”建设的相关规定和标准执行。地块范围内有一处现状基坑（约12000平方米），需由竞得人自行破除，竞得人不得将该基坑的处理作为项目申请延期开发（包括开工、竣工等）的理由。

　　地块位于白云区广州设计之都片区，紧邻黄边北路，是白云新城北拓的重点发展区域。周边汇聚设计之都时光汇、安华汇等成熟商业体，毗邻省一级黄边小学云山诗意校区，还有广州医科大学附属市八医院等优质医疗资源，可对望白云山景，交通出行便捷，居住氛围浓厚，是设计之都板块内的优质宅地。

　　目前，地块周边主要是时代玫瑰园、金碧雅苑、云山诗意等20多年的老小区，积累了大量换房需求。