近期，绿城中国 （ 03900.HK ） 股价持续走低 ， 截至6月中旬已跌至8港元附近 。 截至6月16日收盘，跌5.20%，最新股价报7.84港元，创下近两年内新低。
业绩方面，6月4日，绿城中国发布公告，截至2026年5月31日，公司附属公司及其合营企业和联营公司（即公司）5月份自投项目取得销售2122套，销售面积约32万平方米，销售金额约为134亿元，销售均价约为每平方米4.18万元。
在2026年1月至5月期间，公司取得的合同销售面积约为148万平方米，合同销售金额约为485亿元，其中归属于公司的权益金额约为325亿元。
此外，在2026年5月份，公司的代建项目销售面积约为44万平方米，销售金额约为63亿元，而在2026年1月至5月期间，代建项目累计取得销售面积约为178万平方米，销售金额约为252亿元。
截至2025年5月31日止五个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约413万平方米，总合同销售金额约人民币965亿元，同比下降2.3%。
读创财经注意到，绿城中国2025年全年累计取得总合同销售额约2519亿元，位列行业第二，较2024年的2450亿元小幅增长2.8%。然而，在2025年度业绩发布会上，绿城中国执行董事、副总裁李骏明确表示，公司2026年目标销售额约1300亿元。
从2519亿元到1300亿元，销售目标近乎腰斩。这一激进收缩背后，是绿城中国面临的深层经营压力。
2025年年报显示，公司实现营业收入1549.66亿元，同比下降2.3%；股东应占利润仅为0.71亿元，较2024年的15.96亿元暴跌95.6%，创下公司上市以来最低值。
利润大幅下滑的核心原因在于库存去化与资产减值。据年报披露，2025年绿城中国计提相关资产减值及公允价值变动损失净额达49.21亿元，与2024年的49.17亿元几乎持平。自2022年以来，绿城在四年内合计计提资产减值及公允价值变动损失净额达到133.75亿元，其中2024年、2025年是计提高峰。
