2026年6月17日，越秀商管旗下越秀星寓、越秀星邻、越秀星舍在营项目广州、深圳、上海、济南、毕节五城实现全线100%满租。这是继2025年6月30日实现出租率100%满租后，时隔近一年又一次全线满租。

　　在广州，越秀星寓·珠江新城店以酒店化标准提升居住品质，公共区域融入“轻奢岭南美学”，配置共享办公区、动感健身区、景观休闲区、多功能影音区、图书角、烘干区、党群服务站等多元空间，打造舒适安全的CBD精英之家。

　　在上海，越秀星寓·上海杨浦互联宝地店以“海派生活粤享美好”为核心理念，将ART DECO新装饰主义美学与粤沪文化融合表达，并通过共享会客厅、共享厨房、女神专属楼层、宠物友好楼层等特色场景，回应青年群体多元生活需求。

　　在深圳，越秀星寓·深圳碧海湾店以“滨海韵邂逅复古调”为设计内核，将本土滨海化与岭南非遗巧思融入空间，复古会客厅、独立健身房、共享办公区等功能配置，兼顾社交、运动、办公与休闲需求。

　　据介绍，高出租率的持续达成，背后是越秀星寓坚持以“5星×5S”服务体系为核心，围绕安全保障、空间体验、贴心服务、智慧生活、社群连接五大维度，构建全周期标准化运营闭环。

　　从“星保障（Security）”出发，越秀星寓以1441安全体系筑牢安防、健康与权益三重安心底线；以“星空间（Space）”持续打磨松弛感设计、在地文化元素与定制化楼层，适配青年多元需求；以“星服务（Smile）”传递服务温度，通过10分钟诉求响应与16项免费服务，让日常琐事皆有回应；以“星科技（Smart）”简化租住流程，实现签约、缴费、报修等全流程线上化；以“星社区（Share）”搭建同频社交圈，通过多元社群活动消融城市疏离感。

　　在日常运营中，越秀星寓通过运营巡检、神秘客户暗访、客户满意度调研等机制，持续检验服务标准、优化服务细节。同时，持续强化专业运营与多维营销协同，形成“传统租房渠道+老带新+小红书、抖音等新媒体渠道”多措并举的获客模式。以深圳项目为例，小红书渠道成交占比达27%，老带新成交占比达24%，口碑传播与内容种草共同发力。