6月25日，恒大物业在港交所发布公告称，公司获清盘人告知，潜在卖方与潜在买方之间的谈判已终止，且双方并未就潜在交易订立任何正式或具法律约束力的买卖协议。清盘人正积极与其财务顾问持续磋商以寻求其他潜在买家收购由中国恒大及CEG Holdings所持有的公司控股权益（即潜在交易）。

　　受此消息影响，港股恒大物业午后开盘随即大幅下跌，最终收跌23.53%。

　　回溯公告，2025年9月11日，恒大物业发布公告称，公司于2025年9月10日收到中国恒大集团（清盘中）及CEG Holdings（BVI）Limited（清盘中）的共同及个别清盘人发出的接洽函。该接洽函显示，清盘人一直寻求机会出售（其中包括）中国恒大及CEG Holdings所持有的公司股份。

　　如接洽函所述，就潜在交易而言，清盘人已与相关有意方订立保密协议，且于2025年9月9日，清盘人已从其中部分的有意方收到不具约束力的指示性要约。然而，潜在交易还处于初步阶段，清盘人未与任何有意方进行谈判。

　　接洽函进一步显示，清盘人拟于2025年11月前后邀请经挑选的有意方就潜在交易提交最终建议书，并将与该等有意方磋商最终交易文件的条款，以就潜在交易达成具约束力的交易文件。

　　2025年11月14日，恒大物业公告称，公司获清盘人告知，截至公告日期，清盘人已邀请选定的投标人查阅公司进一步资料，并于2025年11月底前提交经更新的非约束性意向要约方案，同时清盘人将审阅可能收到的任何额外非约束性意向要约（如有）。潜在交易仍处于初步阶段，清盘人对进入下一阶段程序及提交最终方案的时间尚未确定。清盘人与潜在投标人尚未就潜在交易进行任何磋商，也未就潜在交易形成任何意见或就潜在交易达成任何正式或具有法律约束力的协议。

　　2026年2月6日，恒大物业发布公告，截至公告日期，清盘人已接获若干选定的投标人提交的经更新的要约方案，且清盘人正考虑该等方案。

　　2026年4月14日，恒大物业公告称，公司获清盘人告知，中国恒大及CEG Holdings已与一名选定的投标人签订排他性协议，根据该协议，潜在卖方和潜在买方已同意就潜在交易事宜进行为期30个工作日的排他性谈判。目前，潜在卖方与潜在买方之间的讨论仍在进行中，双方正在就潜在交易的正式买卖协议条款进行磋商。

　　2026年5月19日，恒大物业公告披露，根据潜在卖方与潜在买方签订的排他性协议，有关潜在交易的排他性谈判期限已于2026年5月15日届满且未获延长。尽管排他期已到期，但潜在卖方与潜在买方之间的讨论仍在继续，旨在最终确定有关潜在交易的正式买卖协议条款。

　　恒大物业在2025年年报中表示，自2021年起，因关联方违规挪用公司巨额资金及其他问题影响，公司遭遇巨大的经营压力。面对挑战，公司深入推动经营变革，通过调整业务结构、强化资金管控及提升运营效率，公司现金流日趋稳健，经营状态持续向好。

　　恒大物业表示，当前，物业服务行业正经历深刻转型。一方面，政策积极引导物企融入基层治理与城市服务体系，鼓励发展“物业+生活服务”模式，推动物企从传统基础服务提供者向综合服务运营商转型升级，发展前景广阔；另一方面，上游市场调整、业主需求升级等多重挑战，叠加刚性成本持续上涨，驱使物企纷纷从规模扩张转向精益运营，努力在“降本”与“提质”之间寻求平衡。

　　财务指标方面，2025年，恒大物业实现营业收入约136.78亿元，同比增长约7.2%；毛利润约25.05亿元，同比增长约2.5%；净利润约10.09亿元，同比下降约2.2%；公司拥有人应占利润约9.87亿元；公司现金及现金等价物约41.90亿元，同比增长约55.3%。

　　截至2025年12月31日，恒大物业在管面积约6.01亿平方米，年内累计新签约第三方面积约4500万平方米，合同年饱和收入超11亿元，同比增长约7.3%。