杭州今日迎来6月的收官土拍，萧山区湘北、余杭区云城、勾庄、临平区乔司、崇贤5宗宅地出让，共收金51.25亿元，为杭州半年度土地市场画上了句号。纵观整场土拍，“抢破头”与“零溢价”并存，延续了成交冷热分化的市场特征。其中，断供3年的湘北单元滨水低密地块吸引了14家房企参拍，由国丰斩获，溢价率69.34%，成交楼面价33868元/m²，作为板块首宗不限价地块，毫无悬念刷新了板块地价纪录（向云晓著在2023年的拿地价22890元/m²）；而非核心板块如乔司、崇贤地块则均底价成交。至此，上半年十区涉宅用地共成交34宗，成交总额481.45亿元，相比2025年上半年成交涉宅地块68宗、成交金额1160亿元，同比分别下降50%、58.5%。